Дом, 91,4 м², 1 эт.

Описание Объект №9512

ВНИМАНИЕ! ЦЕНА АКТУАЛЬНА НА ФЕВРАЛЬ 2026Г!
Продается отличный, качественно построенный ВИДОВОЙ дом 91,4 м² на участке 7 cоток. Pacпoложен в с. Пионерское, Симферопольского района.
О доме:
- Двухэтажный, 2024 года постройки;
- Площадь: 91,4 м²;
- Высота потолка: 3 м;
- Ремонт: заходи и живи;
- Электричество: 380В (15Квт);
- Водоснабжение: центральное подключено;
- Газоснабжение: заведено и подключено;
- Канализация: септик.

Дом выполнен из ракушечника М25 (Сакский карьер), толщина стен внешних 400мм, утепление 50мм каменная вата. Отделка фасада - мелкокамешковая штукатурка. Внутренние стены так же выполнены из ракушечника толщиной 200мм. Каркас монолитный из свайно - ростверкого фундамента (36 свай), колонны и армопояс отлиты из бетона марки М350. Армирование стен выполнено с привязкой к колонам.
Мягкая кровля Технониколь Shinglas, собрана по строгой технологии производителя. Стропила 150*50, обработаны огнебиозащитным составом, утепление потолка 150 мм. Смонтирована качественная водосточная система фирмы. Сделана вентиляция в каждой комнате. Санузел готов, стены керамогранит крупного формата отличного качества.Отопление: теплые полы на первом этаже везде, кроме комнат, в которых смонтированы радиаторы. В котельной установлен двухконтурный котел с отдельным кабелем питания и бойлер.
Электричество: большое количество точек, смонтировано фасадное освещение, ГОСТовский кабель ВВГ НГ ЛС 3*1.5/3*2.5.
Дом построен "на совесть", с соблюдением всех норм, теплый и уютный. Продуманная планировка, большой опыт и качественные материалы это то, что Вы увидите в этом объекте!
ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ!

Планировка дома: просторный коридор, три комнаты, санузел, кухня - гостиная, котельная.
Про участок:
- Участок 7 соток;
- Назначение участка - ИЖС;
- Территория с двух сторон не огорожена;
- Подъезд новая асфальтированная дорога непосредственно до участка.
Участок ровный, прямоугольной формы, с небольшим уклоном, с соотношением сторон 35*20 м. Много свободной территории для зонирования и Ваших идей. Парковочные места для нескольких автомобилей, удобный заезд.
Инфраструктура:

Дом расположен в отличном месте с живописной природой и удобной транспортной доступностью, соседи строятся и проживают на регулярной основе. В шаговой доступности около 1км остановка (междугородное автобусы и маршрутки, а так же троллейбусы 21,51), магазины, заправки, храм и мечети, школы и сады, детские площадки. До Симферополя - 15 минут, Ашан и центр города - 25 минут, Аэропорт - 40 мин, Алушта - 40 минут, Ялта - 1,5 часа. Все объездные дороги и трассы рядом, соответственно открыт путь в любую точку Крыма.
Тихое, уютное место для проживания на круглогодичной основе!
ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!
Про документы: один взрослый собственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека.

Важно: можно купить объект онлайн.

Про показы: оперативно по предварительной договоренности.

Звоните, чтобы назначить просмотр!