1-к квартира, 33,2 м², 6/9 эт.

Описание Объект №13876

🏙️ 1‑комнатная квартира в ЖК в Симферополе: пространство, где всё на своих местах

Ищете квартиру, в которой будет уютно, но не тесно? Где не придётся переплачивать за лишние метры, а каждый квадратный метр будет работать на ваш комфорт? Обратите внимание на эту 1‑комнатную квартиру в ЖК «Сфера» — идеальный баланс площади и функциональности.

Общая площадь квартиры — 33,23 м². Здесь грамотно распределено пространство:

• жилая комната — 12,32 м²: достаточно, чтобы разместить полноценную кровать, систему хранения и даже выделить небольшую рабочую зону;
• кухня — 10,53 м²: хватит места и для готовки, и для компактного обеденного стола на 2–3 человека;
• санузел — 3,45 м²: продуманная планировка позволяет разместить стиральную машину и необходимые системы хранения;
• коридор и зоны примыкания: эргономично организованы для удобного доступа ко всем помещениям.

✅ Преимущества такой площади:

• Оптимальный метраж без переплат: вы платите только за реально полезные метры.
• Низкие коммунальные платежи: меньше площадь — ниже расходы на отопление и содержание.
• Лёгкость в обустройстве: не нужно долго думать над зонированием, а ремонт обойдётся разумнее, чем в более просторных вариантах.
• Высокая ликвидность: 1‑комнатные квартиры в современных ЖК всегда востребованы — как для жизни, так и для сдачи в аренду.

📍 Локация, которая экономит ваше время:
ЖК расположен в районе «Крымская Роза» (Киевский район) — одном из самых динамично развивающихся в Симферополе. Здесь уже есть необходимая инфраструктура, а новые объекты появляются каждый год.
Рядом:

• остановки общественного транспорта и удобные выезды на Объездную дорогу и трассу «Таврида»;
• магазины, кафе, бытовые сервисы — всё в шаговой доступности;
• детские сады, запланирована школа, рядом — Дворец водных видов спорта с олимпийским бассейном.

✨ Почему стоит купить именно сейчас:

• Район активно развивается: формируется полноценная городская среда, а значит, стоимость недвижимости здесь имеет потенциал роста.
• Проект реализует надёжный застройщик с 18‑летней историей, сделки проходят по ФЗ‑214 — ваши права защищены.
• В ЖК ещё есть выбор планировок, но самые удачные варианты разбирают быстро.
• Текущие условия по ипотеке и рассрочкам позволяют зафиксировать выгодную стоимость и комфортный платёж.

💎 Преимущества ЖК :

• Монолитно‑кирпичная технология строительства: отличная звуко- и теплоизоляция, ровные стены, высота потолков — 2,85 м.
• Концепция «двор без машин»: безопасное пространство для прогулок, детские и спортивные площадки, озеленённые зоны.
• Закрытая территория, видеонаблюдение и охрана: спокойствие и приватность для жителей.
• Предчистовая отделка: вы получаете ровную базу для реализации своего дизайн‑проекта без лишних черновых работ.

Эта квартира подойдёт:

• молодым специалистам и студентам — как первое собственное жильё;
• парам — для комфортной жизни без лишних трат;
• инвесторам — за счёт востребованности 1‑комнатных квартир в этом районе.

📞 Не откладывайте решение: количество квартир ограничено. Звоните или пишите в чат — расскажу подробнее, пришлю планировки, помогу с расчётом ипотеки и организую показ. Сделайте шаг к собственному комфорту уже сегодня!