2-к квартира, 71,7 м², 15/19 эт.

Описание Объект №14388

☀️ Хотите жить там, где горизонт сливается с морем, а воздух наполнен ароматом хвои и свежести? Где утро начинается не с суеты, а с вида на величественные горы, и каждый день — как мини‑путешествие по самым красивым уголкам Крыма?

Эта просторная квартира в современном доме в хорошем районе города Ялты — шанс превратить мечту в реальность! 🤩

🏡 О квартире:

• Общая площадь — 71,73 кв. м: достаточно пространства, чтобы зонировать комнату под спальню, гостиную и уютный уголок для работы или хобби.
• Жилая площадь — 30,34 кв. м: светлая и просторная зона, где легко дышится и приятно находиться.
• Кухня — 23,26 кв. м: настоящая гордость квартиры! Здесь хватит места и для большой семьи, и для дружеских ужинов, и для кулинарных экспериментов. Можно выделить обеденную зону и отдельный уголок для кофе и тихих разговоров. ☕
• Две лоджии — 5,15 кв. м и 2,64 кв. м: представьте, как здорово устроить на одной из них зону для утреннего кофе, а на второй — мини‑оранжерею или место для чтения.
• Санузел — 4,36 кв. м: удобная планировка, чтобы разместить всё необходимое без тесноты.

🏙 О комплексе и территории:

• Современный монолитно‑каркасный дом: надёжная конструкция и качественная шумоизоляция — тишина и покой даже в центре города.
• Вентилируемые фасады из керамогранита: поддерживают комфортный микроклимат в квартире — летом прохладно, зимой тепло.
• Приватный двор без машин: зелёные зоны, аккуратные дорожки, лаунж‑пространства — место, где хочется гулять и отдыхать. 🌿
• Для жителей — современное детское игровое пространство, воркаут‑зона и оборудованная площадка для барбекю: можно провести выходные, не выезжая за пределы комплекса. 🔥
• Два просторных бесшумных лифта, колясочная, кладовые для сезонных вещей — всё продумано до мелочей.
• Закрытая двухуровневая подземная парковка: безопасность и удобство, а парковочное место можно оформить в собственность.
• Собственная автономная газовая котельная: стабильное отопление и горячая вода круглый год.

📍 О локации:

• Всего 15 минут пешком — и вы на набережной имени Ленина: рестораны, бутики, прогулки у моря и вечерние огни города. 🌊
• Центр Ялты — в 15 минутах: вся городская инфраструктура под рукой.
• Ливадийский парк — в 15 минутах, Массандровский — в 20: идеальные маршруты для прогулок и фотосессий. 🌳
• До аэропорта и ж/д вокзала в Симферополе — 1,5 часа, до Севастополя — тоже 1,5 часа: удобно добираться и встречать гостей.

💎 Преимущества, которые делают эту квартиру особенной:

• Панорамные виды на море, горы и город — каждый день как открытка. 🌄
• Просторная кухня — сердце дома, где хочется собираться всей семьёй.
• Две лоджии: больше возможностей для уюта и личного пространства.
• Сочетание приватности и близости к городской жизни: тишина двора и пульс центра — в шаговой доступности.
• Развитая внутренняя инфраструктура: спорт, шопинг, кафе — всё рядом, без лишних поездок.
• Надёжные инженерные решения и продуманная безопасность: комфорт и спокойствие для всей семьи.

Срок сдачи дома - 4 квартал 2027 года. Подходит под все виды ипотек: семейная, IT ипотека, военная ипотека и т.д.

Не откладывайте возможность жить в одном из самых удачных районов Ялты! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр — расскажу всё, что важно, и помогу сориентироваться. 📲✨