Ведение садоводства, 14,8 га

Описание Объект №9888

ЦЕНА АКТУАЛЬНА НА МАРТ 2026Г.!
В продаже отличный участок, расположенный вблизи ПГТ Николаевка, Симферопольского района. Это идеальный выбор для тех, кто ценит природу, чистый воздух и хочет иметь быстрый доступ к морю и инфраструктуре.
Характеристики участка:- Категория: земли с/х назначения;
- Назначение: ведение садоводства;
- Размер: 14,8 ГА (147,7 соток);
- Кадастровый номер: 90:12:030801:2555;
- Ровный, без уклона, прямоугольной формы (состоит визуально из двух ровных участков прямоугольной формы размерами приблизительно 350м*300м и 400м*120м;
- Свет: новые ТП по границе участка;
- Газ: газификация планируется в ближайшее время;
- Вода: необходимо бурить скважины или подключение центрального водопровода в ближайшее время;
- Территория не огорожена;
Территория на данный момент находится в стадии перевода земель в другую категорию, пригодную для нарезки и застройки. В 200 м от участка свежие сформированные участки для участников СВО, что предполагает наличие всей инфраструктуры и коммуникаций в ближайшее время. На новые массивы уже подведены новые линии электропередач, смонтированы ТП.
Инфраструктура и преимущества:- По новому Генплану рядом планируется строительство всех необходимой социальной инфраструктуры (школы, детские сады, парки и скверы);

- Отличная транспортная доступность: до главное асфальтированной дороги 1,4 км , до моря (пгт. Николаевка): ~10 минут. До Севастополя и Симферополя 1 час;
- Инфраструктура: пгт. Николаевка популярный уютный курортный поселок. В нем расположены школа, детский сад, автостанция, магазины и супермаркеты. Регулярно курсируют автобусы и маршрутки;
- Массив активно застраивается и развивается, в том числе с перспективой развития этой территории ввиду обеспечения подключения всех городских коммуникаций и социальных пространств;
- Отлично подходит под выкуп земли с перспективой роста инвестиционной привлекательности.

Про документы: один взрослый собственник. Участок в собственности, не аренда. Ограничений и обременений не имеет. Документы РФ.

Важно: можно купить объект онлайн.

Про показы: оперативно по предварительной договоренности.

Звоните, чтобы назначить просмотр!