Дом, 150 м², 1 эт.

Описание Объект №10800

🏠 ПРОДАЖА ПРОСТОРНОГО ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА В БАЛАКЛАВСКОМ РАЙОНЕ

❌ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!

📍 ЛОКАЦИЯ:

- Район: Балаклавский (м-н Фиолент).

- Адрес: СНТ «Эллада», д. 30.

- Расположение: вторая линия от дороги — тишина и чистый воздух, без шума трассы.

- Природа: рядом хвойный лес.

- Транспорт: пешая доступность к остановке общественного транспорта.

- До центра Севастополя: всего 5 км — отличная транспортная доступность.

🏡 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА

- Общая площадь: 150 м² (91:02:005006:339)

- Этажность: 1 этаж.

- Высота потолков: 3 м — редкое преимущество, создающее ощущение воздуха и свободы.

- Отделка: предчистовая.

- Остекление: панорамное в каждой комнате — дом светлый и просторный.

- Материал стен: газоблоки с соблюдением всех технических норм.

- Кровля: мягкая кровля.

- Назначение: идеален для круглогодичного проживания семьи.

🛋️ ПЛАНИРОВКА ДОМА (150 м²)

- Кухня-гостиная: 36 м² — общая зона для приема гостей и семейных ужинов, с выходом на открытую террасу (22 м²).

- 3 изолированные спальни: 15,5 м²,15,5 м²,14,8 м². Холл: 18 м².

- Ванная комната: 6,7 м². Душевая: 2,7 м². Котельная: 4,5 м².

🌿 УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО

- Площадь участка: 4,5 сотки (91:01:005012:107)

- Расположение: вторая линия — вдали от шума трассы, участок ровный.

- Въезд: через автоматические откатные ворота — удобный заезд.

- Парковка: организовано машиноместо для автомобиля.

- Дорожки: пешеходные дорожки по участку.

- Свободное пространство: достаточно места для высадки растений и деревьев.

⚡ КОММУНИКАЦИИ

- Электричество: 15 кВт от СевЭнерго — мощности достаточно для любого оборудования, теплых полов и кондиционеров.

- Водоснабжение: городская вода (централизованный подвод).

📄 ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ

- Документы полностью готовы к продаже.

- Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

- Без комиссии для покупателя!

- Возможность оформления в обычную ипотеку!

📞 Звоните для просмотра и консультации — ваш идеальный дом ждет вас!