Дом, 162,2 м², 2 эт.

Описание Объект №3212

Продается дом 162.2 м² на участке 4.12 cотки.
Pacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Балаклавский муниципальный округ, ТСН СТ Мидэус, шоссе Монастырское,78/106
Ищете идеальный вариант для жизни? Мы рады представить вам дом, который сочетает в себе все самое лучшее!
- Готовность к проживанию:
Дом не требует ремонта! Вы можете сразу же насладиться уютом нового пространства, не тратя время и силы на восстановление или переделку.
Про дом:
- Одноэтажный дом, 2024 года постройки
- Площадь: 162.2 м²
- Высота потолка: 3 м
- Ремонт: дизайнерский,с мебелью и техникой
- Отопление: теплый пол, радиаторы отопления,установлен газгольдер на 1,5 куба.
- Горячее водоснабжение - установлен бойлер косвенного нагрева на 100 литров, работает от газового двухконтурного котла,при этом можно подключить от электроэнергии.
- Электричество: 5 кВт, с возможностью увеличения мощности до 15 кВт
- Водоснабжение: городское,дополнительно установлена резервная емкость для автономного водоснабжения 2 м³
- Канализация: 2 переливных септика на первый и цокольный этаж
- Индивидуальный архитектурный дизайн и продуманная до мелочей планировка.
- Построен с использованием высококачественных импортных материалов.
- Высокий фундамент из газоблока с утеплением (пенопласт 100 мм) и гидроизоляцией.
- Фасад отделан прочной камешковой штукатуркой.
- Входная металлическая дверь с терморазрывом.
- Кровля из битумной черепицы, деревянная стропильная система с паро-гидроизоляцией и утеплением 200 мм.
- Двери в комнаты на трех петлях с магнитным замком.
- Санузлы и прихожая отделаны керамогранитом, полы - керамогранитом и ламинатом, стены - декоративная штукатурка.
- Корпусная мебель выполнена на заказ.
- Полностью укомплектованная бытовая техника: стиральная и посудомоечная машины, холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность,кофе машина,микроволновая печь, вытяжка. Дом 162,2 м² coстоит из вepхнего этажа плoщадью 122 м² и нижнего 40 м²

Основной этаж дома
- кухня - гостиная 25 м²;
- 3 уютные спальни -14.6 м², 13 м² и 19 м² со встроенной гардеробной системой.
- 2 ванные комнаты 8.5 м² и 6 м²
- просторный коридор 19 м²,с доступом на чердак
Цокольный 1 этаж 40 м² с отдельным входом, в котором можно сделать как отдельное пространство для проживания родителей или повзрослевших детей.
Так же есть возможность организовать баню, сауну,мастерскую, гостевую или кухню - столовую
с выходом на просторную террасу.

Про участок:
- Участок 4,12 сотки, террасированный, с ландшафтным дизайном и автоматической системой полива и орошения рулонного газона
- Назначение участка- Земли населенных пунктов.Ведение садоводства (13.2)
- Территория огорожена, по периметру установлен забор из металлопрофиля высотой 2.5 м.
- Автоматизированные откатные ворота шириной 5 м. для удобного въезда двух автомобилей.
-Парковочное место для двух больших машин и небольшое техническое помещение для садового инвентаря.
-Ухоженный двор с тротуарной плиткой, ливневыми системами и автоматическим поливом.
-Освещение всего уличного пространства.
- Установлена система сигнализации,датчики движения и камеры по периметру двора.
Комфорт круглый год:
-Теплые водяные полы и батареи обеспечат уют в холодное время года.
-Двухкамерные окна - энергосберегающие стеклопакеты с ламинацией и поляризацией.
-Приточно - вытяжная вентиляция -Royal Clima создает идеальный микроклимат, обеспечивает поступление свежего воздуха в дом и удаление отработанного воздуха наружу. Играет важную роль в поддержании здоровья и комфортных условий для проживания!

Готовность к сделке: Все документы готовы к сделке, дом введен в эксплуатацию и ждет своих новых хозяев!Цена указана собственником без наценок и комиссий для покупателя.

Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!