Дом, 180 м², 2 эт.

Описание Объект №12318

Уникальное предложение 2 в 1: дом для семьи(1-й этаж) + готовый гостиничный бизнес (2-й этаж) в курортном поселке Орловка в 1,5 км от берега моря.
На 1-м этаже :

две просторные спальни, кабинет, кухня-столовая и большой санузел.
На 2-м этаже:

четыре отдельных номера - студии по 20 м2, каждый со своим санузлом+ два балкона по 11,7 м2
Размеры дома 9 м на 10 м по наружным стенам.
Участок 4.7 сотки, ровный, прямоугольной формы. Второй от дороги.
Газ по границе, вода городская, свет 3 фазы.
Ленточный фундамент залит из бетона марки 300 на глубину до 160 см. Арматуры не жалел. Плиты перекрытия.
Крыша сделана из бруса 150 *50 мм
Подшива Дёке
Водосточка Дёке
Паро и гидро барьер Ондутис
Крыша утеплена минватой.
По всему дому уложен пеноплекс, закуплены все материалы для устройства тёплых полов (на втором этаже отдельные гребенки с кранами для каждого номера)
Стены оштукатурены : первый слой - клей с фасадной сеткой и второй слой мп75
Толщина несущих стен 30 см, перегородки 20 см.
Дом утеплен пенопластом 5 см и отделан короедом.
Цвет покраски фасада подберем на Ваш вкус.
Сделана большая сливная яма.
Электрика разведена.
Дом в предчистовой отделке. Можно договориться о завершении "под тапочки"