Дом, 212 м², 2 эт.

Описание Объект №12614

Продаётся просторный дом на улице Белостокская, 43 — в одном из самых душевных уголков города, где сталинки и тихие дворики хранят особый севастопольский шарм. Если вы влюблены в исторический центр, в Ушакова балку и в неспешные прогулки по старым улицам — это предложение для вас!

📍 Локация — тихая зона частной застройки вблизи Малахова кургана. Здесь нет суеты мегаполиса, зато есть всё необходимое для комфортной жизни:

• 5–10 минут пешком до Малахова кургана — места с богатой историей и потрясающими видами;
• Ушакова балка и выход к пляжу — идеально для утренних прогулок и отдыха у моря;
• школы № 6 и 42, детский сад № 5
• госпиталь и поликлиника — всё в пешей доступности;
• автобусная остановка, продуктовые магазины и рынок с фермерскими продуктами.

О доме:

• площадь — 212 кв. м;
• 2 этажа;
• 10 комнат — достаточно места для большой семьи или зонирования под разные нужды;
• 3 отдельных входа — отличный потенциал для организации мини‑гостиницы или сдачи части дома;
• 3 кухни и 3 санузла — максимальный комфорт для жильцов;
• все городские коммуникации: свет, газ, вода, канализация.

Об участке:

• площадь — 325 кв. м;
• вид разрешённого использования — ИЖС (код 2.1);
• асфальтированный подъезд;
• парковочное место на 1 автомобиль с возможностью расширения до 3 мест.

Этот дом — не просто недвижимость, а возможность жить в сердце Севастополя, в районе, где каждый уголок дышит историей, а дворики дарят ощущение защищённости и уюта. Прекрасный вариант как для большой семьи, так и для бизнеса: благодаря трём отдельным входам здесь легко организовать мини‑гостиницу и принимать гостей города, делясь с ними любовью к Севастополю.

📞 Звоните прямо сейчас — быстро организую просмотр! Сделайте первый шаг к жизни в самом уютном районе города! 😊