Дом, 217 м², 3 эт.

Описание Объект №11144

Продажа От Собственника! Полный пакет документов РФ: статус «Жилой Дом», прописка, введен в эксплуатацию, строение внесено в Росреестр. Продается капитальный дом в самом востребованном месте Гагаринского района — бухта Казачья. Идеальное сочетание простора, близости к морю и городской инфраструктуры. Дом тёплый и полностью готовый к проживанию. Расположенный на участке в Снт, но в границах земель населенного пункта. Юридически оформлен как Жилой, что позволяет использовать любую Ипотеку и Маткапитал. Главные Преимущества: Участок 10 соток: Редкий размер для данной локации! Территория позволяет реализовать любые ландшафтные идеи, построить гостевой дом или баню. Все коммуникации: Магистральный Газ (свое отопление), электричество 15 квт, собственная скважина (всегда с водой). Локация: 5 минут на машине до чистейших пляжей Голубой бухты. 2 минуты до остановки общественного транспорта. Магазины — 5 минут пешком. Детские площадки — 5 минут пешком. Школы и детские сады — 5 минут на авто. 50 метров до центральной дороги. О Доме: Дом построен в камень «на века» из ракушечника утепление пенопластом. Прошел полную проверку временем. 1 этаж (Готов для жизни): Просторная студия (кухня-гостиная) 63 кв. М с водяным теплым полом — идеальное место для семейных вечеров. Ванная комната. 2 этаж (Готов для жизни): 62 кв. М — Две светлые спальни, холл и душевая комната (радиаторное отопление). 3 этаж (Мансарда 32 кв. М): Свободная планировка, под отделку. Прекрасно подойдет под кабинет или еще одну спальню. Цоколь (60 кв. М): Сухой и просторный. Идеально под мастерскую, спортзал или зону хранения. Дом легко делится на две автономные квартиры с отдельными входами. На Территории: Отдельно стоящий гараж. Готовая чаша бассейна (6х2,5х4.5 м) — осталось выбрать финишную отделку. Плодоносящий сад и хвойные растения. 4 сотки свободной земли — под баню, гостевой дом, теплицу или любой ваш проект. Важно! Один собственник. Более 5 лет в собственности. Без обременений. Продаётся СО Всей Мебелью И Техникой. Готов к проживанию. Условия Сделки: Дом полностью подходит под Ипотеку, Материнский капитал, жилищные сертификаты, наличный расчёт. Все документы РФ проверены юристами и готовы к прямой сделке. Реальному покупателю — аргументированный Торг при осмотре. Звоните, с удовольствием покажу ваш будущий дом!