Дом, 232,5 м², 2 эт.

Описание Объект №11810

Продается отличный, качественно построенный дом возле моря 232,5 м² на участке 5,4 cотки (ИЖС). Pacпoложен в с. Андреевка, г. Севастополь.
О доме:
- 2022 года постройки;
- Площадь: 232,5 м²;
- Высота потолка: 2,8 м;
- Ремонт: новый евроремонт;
- Электричество: 380В (15Квт);
- Водоснабжение: своя скважина (вода без перебоев);
- Отопление: автономное газовое;
- Газоснабжение: заведено и подключено;
- Канализация: выгребная яма (откачки не требует).

Дом выполнен из ракушечника "в камень", толщина внешних стен 400мм + утепление 50мм. Отделка фасада - декоративная штукатурка. Внутренние стены так же выполнены из ракушечника, лестница монолитная. Каркас и перекрытия монолитные, армирование стен выполнено с привязкой к колонам.
Отопление: теплые полы и радиаторы, установлен автономный газовой котел для обогрева и водонагреватель. Выполнена профессионально разводка всех инженерных коммуникаций.

Выполнен современный и качественный ремонт. Напольное покрытие выполнено из керамогранита и ламината. Качественный кухонный гарнитур, столешница выполнена из натурального камня. Присутствует вся современная мебель и техника, необходимая для проживания, которая остается новым собственникам!
Установлено 5 сплит - систем (кухня-гостиная, комнаты, лоджия).
Выход на крытую террасу обустроен из кухни-гостиной и бани.
Баня - "фишка" этого дома. В ней установлена бочка из натурального дерево, парная с выходом через террасу в купель.
ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ!

Планировка дома:
- Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, с/у, котельная, гостевая комната/кабинет, предбанник и парная, два входа/выхода;
- Второй этаж: просторный коридор с выходом на застекленную лоджию, 3 комнаты, с/у, гардеробная;.
Про участок:
- Площадь: 5,4 соток;
- Назначение участка - ИЖС;
- Территория огорожена со всех сторон капитальным забором;
- Подъезд хорошая грунтовая дорога, до асфальта 200м.
Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, размерами 24*24м. Парковочные места для нескольких автомобилей, удобный заезд, автоматические откатные ворота.
Много свободной территории для зонирования и Ваших идей. Имеется мангальная зона, терраса, подготовлен навес для теплицы, построено хоз. помещение для хранения оборудования (стоит на кадастровом учете). Вся территория вымощена плиткой, грамотно выполнен отвод ливневой канализации - никаких луж во дворе после дождя!
Инфраструктура:

Дом расположен в отличном месте с живописной природой и удобной транспортной доступностью, соседи проживают на регулярной основе. В шаговой доступности остановка (междугородное автобусы и маршрутки, а так же маршрут 42), магазины, заправки, храмы и мечети, школы и сады, детские площадки, администрация, Центр культуры, аптеки.
До пляжа и Прибрежного парка - 1,5 км!
До Симферополя и аэропорта, Евпатории 50 минут, до Севастополя около 40 минут пути на автомобиле. Все объездные дороги и трассы рядом, соответственно открыт путь в любую точку Крыма. Тихое, уютное место для проживания на круглогодичной основе!
ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!
Про документы: один взрослый собственник, документы РФ. Обременения и ограничения отсутствуют. Прописанных нет, полная сумма в договоре. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека.

Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение!

Про показы: оперативно по предварительной договоренности.

Звоните, чтобы назначить просмотр!