Дом, 285,2 м², 2 эт.

Описание Объект №9188

ПРОДАЕТСЯ ЭЛИТНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА НА ФИОЛЕНТЕ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПРЯМЫМ ВЫХОДОМ К МОРЮ.
Villaris del Mar. Ваш собственный спуск к морю в скале. Ваш готовый доходный бизнес. Ваша жизнь на самом желанном берегу Крыма.
Продается не просто дом, а идеальный актив для искушенного инвестора или для жизни мечты. Это современный каменный гостевой дом 2024 года постройки, расположенный в единственном на Фиоленте закрытом поселке с собственным пляжем, вырубленным в скале. Это уровень приватности и эксклюзива, недоступный более нигде.
1. ЦИФРЫ И ФАКТЫ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДНЯ ПОКУПКИ
· Площадь: 286 м² на участке 5 соток.
· Концепция: 7 полностью автономных апартаментов с евроремонтом (4 на 1 этаже, 3 более просторных на 2 этаже).
· Оснащение: Каждый номер укомплектован мебелью, техникой и кондиционером. Полная готовность к заселению гостей.
· Инфраструктура дома: Собственная парковка (6+ машин), беседка-барбекю, спортивная площадка, зона для водного инвентаря.
· Главный козырь: Частный оборудованный спуск и пляж поселка Villaris del Mar — ваше эксклюзивное преимущество перед всеми конкурентами.
2. ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: VILLARIS DEL MAR
Вы покупаете не дом, а пропуск в закрытый клуб. Поселок — это сформированная курортная инфраструктура для идеальной жизни:
· Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, регулируемый доступ.
· Комфорт: Широкие улицы, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, рестораны и бары.
· Локация: Въезд сразу с Фиолентовского шоссе. Остановка в 50 метрах. В пешей доступности магазины, рынок, кафе, амбулатория. До городской инфраструктуры — 10 минут на авто.
3. ПОЧЕМУ ЭТО БЕСПРОИГРЫШНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
· Монопольное преимущество: Собственный пляж на Фиоленте — это уникальное торговое предложение (УТП), гарантирующее стабильно высокий спрос и ценник на аренду.
· Новизна и качество: Дом 2024 года постройки. Современные материалы, дизайн и инженерия минимизируют затраты на содержание.
· Гибкость формата: Можно с успехом продолжить прибыльный гостиничный бизнес (все готово) или легко превратить дом в родовую резиденцию для большой семьи.
· Двойная выгода: Вы получаете высокий пассивный доход от аренды (потенциал — премиум-сегмент) и владеете активом, который будет только дорожать благодаря эксклюзивности локации.
4. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?
· Для стратегического инвестора, который понимает ценность активов с «историей» и уникальными конкурентными преимуществами.
· Для предпринимателя, желающего владеть не просто отелем, а культовым местом на карте Севастополя.
· Для успешной семьи, для которой статус, приватность и жизнь у самого моря — не мечта, а обязательный стандарт.
Звоните!