Дом, 350 м², 2 эт.

Описание Объект №4875

Продается просторный и комфортный дом площадью 350 м² с готовым бизнесом в г. Севастополь! Общие сведения:
Кадастровый номер дома: 91:01:013001:468
Кадастровый номер участка: 91:01:013001:955
Площадь участка: 4,15 соток (трапециевидной формы со сторонами: 15,6 м; 26,7 м; 18,3 м; 27,2 м).
Расположение: г. Севастополь, СНТ Весна, переулок 1-й Огородный, дом 2.
Дом находится в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой
Описание дома:
Построен в 2015 году по ж/б каркасной технологии с заполнением из природного ракушечника толщиной 500 мм — тепло и сухо зимой, прохладно летом.
Планировка и особенности:
Общая площадь — 350 м² включает:
На первом этаже:
- Кухня — 14 м²
- Кухня-столовая — 32 м²
- Совмещенный санузел — 6 м²
- Туалет и ванная комнаты
- Две комнаты по 13 и 14 м²
- Отдельная квартира с входом (комната + кухня + санузел)
- Магазин с отдельным входом (помещение + санузел)
На втором этаже:
- Три мастер-комнаты (по 12, 15 и 17 м²), каждая с шкафом и санузлом (душ + унитаз)
- Гостиная — 20 м²
- Отдельная квартира с входом (комната + кухня + санузел)
Дополнительно:
Санузел оборудован душевой кабинкой, раковиной, стиральной машиной, емкостью для воды объемом 2 м³.
В доме установлены пять кондиционеров.
Отделка и оборудование:
Полы: керамогранит в коридорах, кухнях и санузлах; ламинат в жилых комнатах.
Стены: декоративная штукатурка, обои, плитка.
Вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания — кухонное оборудование, стиральные машины, мебель.
Установлен твердотопливный котел для отопления (расход угля зимой — около 4–5 тонн), возможна установка газового котла.
Коммуникации: электроснабжение трехфазное (15 кВт), городская вода с емкостью для запаса воды, горячее водоснабжение от бойлеров, газ подключен.
Отопление — теплые полы под керамогранитом в санузлах и кухнях, радиаторы в жилых комнатах.
Участок:
Огорожен забором; чистая ровная территория с пятью отдельными входами позволяет организовать разные зоны или сдавать части дома в аренду.
Инфраструктура и транспорт:
Остановка всего в нескольких минутах ходьбы; рядом асфальтированные дороги, магазины. В пяти минутах езды — рынок, школа, детский сад, поликлиника.
Есть прямой выезд на Фиолент, Балаклаву и Ялтинское кольцо.
Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье с развитой инфраструктурой и возможностью получать стабильный доход от аренды или бизнеса! Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!