Дом, 90 м², 1 эт.

Описание Объект №2928

Продается дом в Севастополе, с. Родниковое – идеальное решение для семейной жизни или инвестиций! Расположен в живописной Байдарской долине, в окружении горных вершин Кара-Даг, Кандыка и Курт-Кая, рядом с Чернореченским водохранилищем и озером Подгорным. Это место для тех, кто ценит природу, тишину и чистый воздух.

Адрес: Севастополь, с. Родниковое, ул. Куликова, 5а.

Основные характеристики дома:

- Площадь дома: 90 кв.м.

- Участок: 4,16 сотки, ИЖС, огорожен, идеален для сада или зоны отдыха.

- Материал: дом построен из натурального ракушечника с соблюдением всех строительных норм (СНиП), что гарантирует надежность и долговечность.

- Состояние: фасад утеплен пенопластом и оштукатурен камешковой штукатуркой. Дом готов к внутренней отделке, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи.

Планировка:

- Кухня-гостиная: 28 кв.м. – просторная зона с большими окнами, открывающими виды на горы. Идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями.

- Три спальни: 11, 10 и 10 кв.м. – уютные и функциональные помещения.

- Санузел: 5,8 кв.м. – возможность установки ванной.

- Прихожая: тамбур 4 кв.м. и коридор 6 кв.м. с местом для шкафа.

Качество постройки:

- Фундамент: ленточный с монолитной плитой (30 см), усилен монолитным каркасом, колоннами и сейсмическим поясом.

- Стены: ракушечник, утеплены пенопластом (50 мм), оштукатурены камешковой штукатуркой.Внутри дома предчистовая отделка, гипсовая штукатурка.

- Крыша: двухскатная, утеплена минеральной ватой (150 мм), покрыта металлочерепицей.

- Окна: ПВХ с ламинированным покрытием, стеклопакеты с мультифункциональным стеклом Solar.

Коммуникации:

- Вода: подключена городская водопроводная сеть.

- Канализация: септик.

- Электричество: 3 фазы, мощность 15 кВт.

- Газ: магистраль вдоль забора.

Инфраструктура:

Дом расположен в экологически чистой зоне, в 5-7 минутах езды от села Орлиное, где есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, отделение банка, МФЦ, магазины, кафе и почта. Вокруг – горные и лесные тропы, можжевеловая роща, речка. В 30 минутах езды – лучшие пляжи Батилиман, Ласпи и Форос.

Виды расчетов:

- Ипотека (включая семейную и IT-ипотеку).

- Материнский капитал.

- Сертификаты.

- Наличные.

Дополнительно:

Дом находится в огороженном поселке из 6 домов, что обеспечивает уединенность и безопасность.Возможна продажа участка с подрядом строительства.

Идеально для:

- Семьей, желающих жить в гармонии с природой.

- Инвесторов, ищущих выгодные объекты в рекреационной зоне.

- Любителей активного отдыха и туризма.

Звоните, чтобы организовать просмотр! Это дом мечты!