Дом, 90 м², 1 эт.

Описание Объект №5674

Продается дом в Севастополе, с. Родниковое – идеальное решение для семейной жизни или инвестиций! Расположен в живописной Байдарской долине, в окружении горных вершин Кара-Даг, Кандыка и Курт-Кая, рядом с Чернореченским водохранилищем и озером Подгорным. Это место для тех, кто ценит природу, тишину и чистый воздух.
Адрес: Севастополь, с. Родниковое, ул. Куликова, 5а.
Основные характеристики дома:
- Площадь дома: 90 кв.м.
- Участок: 4,16 сотки, ИЖС, огорожен, идеален для сада или зоны отдыха.
- Материал: дом построен из натурального ракушечника с соблюдением всех строительных норм (СНиП), что гарантирует надежность и долговечность.
- Состояние: фасад утеплен пенопластом и оштукатурен камешковой штукатуркой. Дом готов к внутренней отделке, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи.
Планировка:
- Кухня-гостиная: 28 кв.м. – просторная зона с большими окнами, открывающими виды на горы. Идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями.
- Три спальни: 11, 10 и 10 кв.м. – уютные и функциональные помещения.
- Санузел: 5,8 кв.м. – возможность установки ванной.
- Прихожая: тамбур 4 кв.м. и коридор 6 кв.м. с местом для шкафа. Качество постройки:
- Фундамент: ленточный с монолитной плитой (30 см), усилен монолитным каркасом, колоннами и сейсмическим поясом.
- Стены: ракушечник, утеплены пенопластом (50 мм), оштукатурены камешковой штукатуркой.Внутри дома предчистовая отделка, гипсовая штукатурка.
- Крыша: двухскатная, утеплена минеральной ватой (150 мм), покрыта металлочерепицей.
- Окна: ПВХ с ламинированным покрытием, стеклопакеты с мультифункциональным стеклом Solar.
Коммуникации:
- Вода: подключена городская водопроводная сеть.
- Канализация: септик.
- Электричество: 3 фазы, мощность 15 кВт.
- Газ: магистраль вдоль забора.
Инфраструктура:
Дом расположен в экологически чистой зоне, в 5-7 минутах езды от села Орлиное, где есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, отделение банка, МФЦ, магазины, кафе и почта. Вокруг – горные и лесные тропы, можжевеловая роща, речка. В 30 минутах езды – лучшие пляжи Батилиман, Ласпи и Форос.
Виды расчетов:
- Ипотека (включая семейную и IT-ипотеку).
- Материнский капитал.
- Сертификаты.
- Наличные
Дополнительно:
Дом находится в огороженном поселке из 6 домов, что обеспечивает уединенность и безопасность.Возможна продажа участка с подрядом строительства.
Идеально для:
- Семьей, желающих жить в гармонии с природой.
- Инвесторов, ищущих выгодные объекты в рекреационной зоне.
- Любителей активного отдыха и туризма.

Хотите начать новую жизнь в собственном доме? Позвоните — и мы расскажем, как это сделать!