Магазин, 59 м²

Описание Объект №13514

🚀 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС vs ИНВЕСТИЦИЯ: Ваш пассивный доход Севастополе!

Внимание, инвесторы и предприниматели! В продаже появляется редчайший актив — не просто коммерческая площадь, а действующий, высокомаржинальный бизнес с 6-летней историей в сердце престижного района Севастополя. Это предложение для тех, кто ценит время. Вы не проходите этап «раскрутки» и не гадаете, «зайдет» ли локация. Вы просто принимаете прибыль с первого дня.

📍 Локация, которая продает сама себя

Район — элитный. Трафик — постоянный.

Объект расположен на цокольном высоком этаже современного дома , ул. Античный д.26к3 с отдельным входом. Это не просто стены — это полноценная витрина на пути к школе, детскому саду и знаменитому пляжу «Омега».

🏠 Характеристики помещения (Готово «Под Ключ»)

Забудьте про ремонты и перепланировки. Здесь сделан дизайнерский ремонт с учетом всех норм коммерческой недвижимости:

Параметр Описание

Площадь. 59 м² (эргономичное пространство)
Потолки. 2,9 м (ощущение простора для цоколя)

Электричество 15 кВт (хватит на самое мощное оборудование)

Вентиляция : Выход на крышу (решен вопрос запахов и жары)

Инженерия: Интернет, усиление сотовой связи, кондиционер

Безопасность: Пожарная/охранная сигнализация + видеонаблюдение 24/7

Санузел: Есть

Комната для хранения товара

🍬 Что вы покупаете? (Активы, а не просто стены)

Вы приобретаете действующий Минимаркет с товаром. Это не «голое» помещение, это бизнес-система:

Товарная матрица (больше 250 выкупленных товаров)

Бренд: Узнаваемая вывеска и имя среди местных жителей (лояльная клиентская база).

Оборудование: Все стеллажи, витрины, холодильники и кофемашина.

📈 Потенциал роста (Ваш доход может быть выше!)

Емкость ниши позволяет увеличить текущую выручку минимум в 1.5 раза без расширения физической площади.

🏆 Мы гарантируем юридическую чистоту: Полная проверка истории объекта перед сделкой.

Прозрачность: Вы получите реальные цифры УСН/бухгалтерии.

Поддержку: Помогу организовать бесшовную передачу бизнеса от текущего собственника к вам (ввод в курс дела, контакты поставщиков).

📊 Инвестиционные расчеты

Понимаю, что решение принимается только на основе цифр.

Получите индивидуальный инвестиционный расчет (Окупаемость, ROI, Текущая чистая прибыль) прямо сейчас.