1-к квартира, 40,3 м², 6/10 эт.

Описание Объект №13673

Peдкая возможнoсть купить 1-кoмнатную квартиру нa Лётчикаx в Гагapинcком pайоне, pядoм c Пapком Победы и пляжeм «Омегa» — звонитe или пишите, чтобы зaпиcатьcя нa пpосмoтp!

О ЛОКAЦИИ — всё рядом, кaк нa aвтo, тaк и пешкoм:

- Для владельцeв авто — выезд нa проcпeкт Октябpьcкoй Pевoлюции или на Гepоев Cтaлингpадa зa 2 минуты, отсюда без пробок до любой точки города. Парковка во дворе есть всегда — места хватит.

- Выходите из дома — и через 7 минут пешком вы на остановках «Омега», «Парк Победы» или «ПОР» - отсюда прямой транспорт до центра и в любую часть города — транспортная доступность на высоте.

- В шаговой доступности — супермаркет «Пуд», круглосуточные магазины, Юмашевский рынок, а также крупные ТЦ «Посейдон» и "Апельсин" — здесь и продукты, и одежда, и техника, и банк. Всё для жизни — без дальних поездок.

- Для прогулок и отдыха — Парк Победы (10–15 минут пешком), набережная и пляж «Омега» (15 минут). Развитая инфраструктура для досуга — широкий выбор, куда пойти в выходной или вечером после работы.

- Детские сады №111, №112, №125, школы №37, №58, частная школа «Мариамполь» и Гимназия №2 — всё близко для ваших детей.

О КВАРТИРЕ - удачная планировка и не только:

- Комната 20,4 м² прямоугольной формы — Такая планировка встречается редко, обычно в однушках комната меньше или углы кривые.

- Гардеробная 2,2 м² и утеплённая лоджия 6,2 м² — два помещения, которых нет в типовых аналогах. Гардеробная освобождает прихожую и спальню, а лоджия — готовый кабинет или мастерская. Это даёт вам +8 м² полезного пространства, которые иначе пришлось бы выделять из жилой площади.

- Косметический ремонт, мебель и техника остаются — холодильник, стиральная машина, газовая плита, телевизор, роутер. Заезжайте и живите — при этом хлама в квартире нет, легко выполнить ремонт в современном стиле под свой вкус.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ — чисто и надёжно:

- Согласие от Сбербанка на продажу на руках - абсолютно прозрачная сделка для покупателя, никаких долгов и обременений на вас не перейдёт.

- Собственник один, полная сумма в ДКП.

- Никто не прописан, долей нет, материнский капитал не использован.

- Документы РФ на руках.