1-к квартира, 44,1 м², 7/12 эт.

Описание Объект №14060

🔥 Уникальная 1-комнатная квартира с лоджией в Севастополе

Успейте забрать лот с увеличенной лоджией в квартале бизнес-класса от надёжного застройщика. Сдача в 2027 году, черновая отделка, все виды ипотеки, строительство по 214-ФЗ. Квартира на 7-м этаже — идеальный баланс: уже высоко над суетой, но ещё виден силуэт города. Лот с такими характеристиками не задерживается — бронируйте, пока доступен.

🏠 О квартире:
Однокомнатная квартира с евроформатом и увеличенной лоджией — редкий формат для этого комплекса:

• Этаж: 7 из 12 — золотая середина: хорошие виды, тишина, нет запаха и шума с земли
• Общая площадь: 44,10 кв. м
• Жилая комната: 14,91 кв. м — просторнее стандартной «однушки», уместится и кровать, и шкаф, и рабочее место
• Кухня-гостиная: 16,85 кв. м — полноценная зона для приёма гостей и семейных ужинов
• Лоджия: 3,58 кв. м — больше стандартной, поместится зона отдыха с креслом и столиком
• Санузел: 3,98 кв. м — просторный, хватит места для стиральной машины и хранения

Дом полностью монолитный, высокие потолки. Черновая отделка — чистый лист для вашего дизайн-проекта: никаких компромиссов с чужим ремонтом, только ваши материалы, ваша планировка, ваш стиль.

🏙 О ЖК:
Квартал бизнес-класса, где продумано всё — от входной группы до зон отдыха во дворе:

• Двор без машин — пешеходное пространство, безопасность для детей и тишина для жителей
• Амфитеатр с навесом — театр под открытым небом прямо у дома
• Открытый кинотеатр — кино под звёздами, не выходя за пределы квартала
• Бизнес-центр на территории — работа в пешей доступности
• Креативные детские зоны — можно проводить анимации и праздники
• Спорт и релакс — площадки для командных игр, турники, места для йоги и медитаций, зона барбекю
• Островки спокойствия — площадки для тихого отдыха, расслабления и перезагрузки
• Собственный стрит-ритейл — магазины, кофейни, сервисы в шаговой доступности
• Безбарьерная среда — прозрачные двери, сквозные подъезды, холл с просторной зоной ожидания, колясочные и санузлы в каждой секции

📍 О локации:

• Ленинский район Севастополя — активно развивающийся округ с хорошим транспортным сообщением. Всё необходимое для сбалансированной жизни — в вашем пространстве:
• Автобусная остановка примыкает к участку — общественный транспорт в шаге от подъезда
• Поликлиника — рядом
• Продуктовый, вещевой и строительный рынки — в пешей доступности
• ТЦ Sea Mall — 3 км, несколько минут на авто

⭐ Преимущества:

• Лоджия 3,58 кв. м — больше стандартной, дополнительное пространство для отдыха или хранения
• Жилая комната 14,91 кв.м — просторнее обычных «однушек», где комната 9–10 кв. м
• 7-й этаж— оптимальная высота: виды без духоты и шума нижних этажей
• Монолитный дом, высокие потолки — тишина, долговечность, ощущение простора
• Бизнес-класс по стартовой цене — высокий потенциал роста стоимости к сдаче в 2027 году
• Все виды ипотеки — семейная, IT, военная. Поможем подобрать программу
• 214-ФЗ — эскроу-счета, проектное финансирование, защита средств на всех этапах
• Черновая отделка — свобода для индивидуального ремонта без переплат за чужой дизайн
• Инфраструктура внутри квартала — от амфитеатра до стрит-ритейла, всё не выходя со двора

📞 Действуйте сейчас!
Квартиры с увеличенной лоджией уходят первыми — это один из самых востребованных форматов в комплексе. Цены растут по мере готовности объекта, а этот лот зафиксирован по стартовой стоимости.
📞 Звоните или пишите прямо сейчас — расскажу все детали, пришлю планировку и генплан квартала, помогу с подбором ипотечной программы и оформлением. Возможна бронь онлайн.
Добавьте объявление в избранное ❤️ — чтобы не потерять. До встречи в вашем новом доме!