2-к квартира, 46,9 м², 5/5 эт.

Описание Объект №9080

Видовая двухкомнатная квартира в лучшем районе города — Гагаринский! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и великолепные виды! Продается светлая, теплая и уютная квартира с захватывающим видом на море, расположенная на 5 этаже в доме с отличным расположением.
Параметры квартиры:
- Общая площадь: 46,9м² (по выписке из ЕГРН);
- Два остекленных и утепленных балкона (около 4,5 м² каждый), соответственно фактическая площадь квартиры около 56 м².
- Жилая площадь: 29,8 м²;
- Две раздельные комнаты;
- Раздельный санузел;
- Этаж: 5/5;
- Установлен узаконенный котел автономного отопления (АГВ, итальянский Hermann), обеспечивающий тепло в любое время года;
- Кондиционер, интернет, проводной телефон;
Особенности и преимущества:
- АГВ - редкость и большой плюс при проживании, это позволит существенно экономить на коммунальных платежах, и обеспечит комфортную температуру в межсезонье;
- Квартира с большими раздельными комнатами, каждая имеет выход на свой просторный и теплый балкон - один с видом на море, другой во двор;
- Хороший ремонт и наличие мебели и техники позволит сразу переехать или сдать в аренду;
- Открытый впечатляющий вид на море, шаговая доступность до лучших пляжей г. Севастополя;
- Дом прошел капитальный ремонт крыши (2015 г.), утепление и ремонт труб отопления, заменены сточные трубы, заменено освещение подъезда (2025 г.).
Инфраструктура:
В шаговой доступности:
- МФЦ, детские сады №90, 92, 116, 123, 129;
- Школы №15, 32, 49, 52, Инженерная школа;
- Отличная транспортная доступность, остановки маршрутов 4, 10, 14, 23, 112 и т.д.;
- Поликлиники, ТЦ "Апельсин", рынки, магазины, храмы;
- Пляжи "Адмиральская лагуна" и "Омега", Динопарк, сквер им. Павла Корчагина.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
- Великолепные виды, особенно с балкона на море;
- Тепло и уют круглый год благодаря качественной системе отопления;
- Расположение в одном из лучших районов города с развитой инфраструктурой, в 15-20 минутах ходьбы до моря;
- Можно сразу заехать и жить или сдавать за хорошие деньги!

Про документы: Документы РФ, один взрослый собственник, ограничений и обременений нет, налоговый период вышел, на момент сделки прописанных не будет.
Важно: можно купить квартиру онлайн.

Про показы: оперативно по предварительной договоренности!

Напишите нам в мессенджере или позвоните — мы быстро поможем организовать просмотр!