2-к квартира, 62,3 м², 4/10 эт.

Описание Объект №2647

Двуxкомнатнaя квaртира 62.3 м2, на 4/10 этаже домa.
Г. Сeваcтoпoль, Гaгapинский рaйoн, ул. Acтaна Кеcаевa, 5/11.

Технические характеристики:

– Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Астана Кесаева, 5/11.
– Год постройки дома: 1999.
– Тип дома: панельный, 2 квартиры на этаже, широкие лестничные марши, лифт.
– Этаж: 4/10 (средняя часть дома).
– Общая площадь: 62.3 м2.
– Жилая площадь: 29.1 м2.
– Количество комнат: 2 шт. (16.7 и 12.4 м2; изолированные).
– Площадь кухни: 9.6 м2.
– Лоджии: 2 шт. (утеплены снаружи; стеклопакеты). На одной из лоджий оборудована кладовка.
– Высота потолка: 2.5 м.
– Санузел: совмещенный (перепланировка узаконена).
– Горячее водоснабжение и отопление: АГВ (ВАХI ЕСО 3 СОМРАСТ, проект узаконен).

Дополнительная информация:

– Расположена на комфортном удалении от проезжих дорог и других источников уличного шума (можно спать с открытыми окнами). Средний этаж и середина дома; комфортное расстояние до соседних домов. Окна кухни и большой комнаты выходят во двор (юго-запад; днем достаточно света), второй комнаты – на тихий палисадник (северо-восток; летом не жарко).

– Рядом развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, школы, детские сады, магазины, рынок, остановки общественного транспорта. Быстрый выезд к транспортным развязкам (Проспект Октябрьской революции, Столетовский проспект).

– В 3 мин ходьбы расположена платная круглосуточная автостоянка (Столетовский проспект, 17).

– До Парка победы 20 мин пешком; до пляжной зоны – 38 мин.

– Состояние – жилое (позволяет заехать и жить без дополнительных вложений). Ремонт без изысков, из начала 2000-х, с базовым уровнем комфорта и достаточным запасом прочности.

– Просторный совмещенный санузел (по сравнению со стандартным раздельным для данного типа квартир; перепланировка узаконена).

– Мебель и крупная бытовая техника остаются. Есть возможность сразу въехать и жить или сдать в аренду. Холодильник, стиральная машина, газовая плита с электрической духовкой, телевизор и кровать 180х200 из массива – куплены в 2021 г.

– Альтернативная продажа

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура:

Центр Гагаринского района, хорошее месторасположение по многим факторам. Хорошая инфраструктура в пешей доступности, магазины, супермаркеты, торговые центры, рынок, банки, кафе, школы, детские сады, спортзал, море, парк Победы, в микрорайоне есть практически всё, что нужно. Рядом с домом отличный новый парк, с детской и спортивной площадкой.

Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.

Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!