2-к квартира, 68,4 м², 11/12 эт.

Описание Объект №14099

В продаже видовая 2 комнатная, крупногабаритная квартира, бизнес класса на закрытой территории в ЖК *Центр*. В самом центре города.

Технические характеристики:

-Адрес: г Севастополь, Ленинский район, улица Генерала Крейзера, д 10 к 1

-Год постройки дома: 2025.

-Этаж/этажность: 11/12

-Количество комнат: 2 комнаты, изолированные.

-Общая площадь: 68.4 м2(была увеличена за счёт присоединения лоджии к кухне) изменения внесены и зарегистрированы!

-Жилая площадь: 68.4. м2.

-Площадь кухни:9.2 м2

-Высота потолка: 2.7 м.

-Санузел: раздельный.

-Водоснабжение: центральное.

-Горячее водоснабжение:

-Отопление: Агв.

-Выведены точки канализации и водоснабжения:

-Проведена и установлена система отопления:

-Электричество заведено, но не проложено по комнатам, что позволяет самому продумать где и что будет расположено: Строительные характеристики:

-Дом построен по технологии, которые зарекомендовали себя с лучшей стороны

. -Фундамент был залит и выстоялся, набрав прочности, все коммуникации проведены с соответствующими требованиями и нормами:

-Перекрытия железобетонные:

-Межквартирные стены и межкомнатные простенки выстроены из высококачественного газоблока:

-Фасад выполнен по технологии (вентилируемых фасадов), что позволит сохранить стены сухими долгие годы:

Исторические места:

-Панорама (исторический парк) 10 минут прогулочным шагом: -Набережная, Театр Опера и Балета и многое другое в пешей доступности (5-15 минут).

Панорамные зеркальные окна в пол расположены на юго-восточной стороне, где открывается прекраснейший пейзаж на Море И Херсонес, а так же на историческую часть города! Расположена на 9 этаже 11 этажного нового здания (год постройки 2025г) на южной стороне дома, оттуда открывается изумительные панорамные пейзажи на весь город! Буквально в 100 метрах расположен рынок(свежие фрукты и овощи и тд), так же рядом все необходимые магазины, аптеки, больница, административные учреждения, садики, школы и разного рода секции.

ЖК расположен в центе города, что позволяет в кротчайшее время добраться до всех районов, даже самых отдаленных!

ЖД и Авто вокзалы в 5 минутах езды на машине или 20 минутах прогулочным шагом.

Выехать за город так же можно в течении 15 -20 минут. Если ехать в сторону Симферополя то вы попадаете на песчаную сторону. Где вас удивят золотистые пляжи Качи и Учкуевки. Либо в сторону Ялты где открывается изумительные пейзажи на горы и долины. Каменистые дикие пляжи Юбк в перемешку со скалами! Так же многочисленные облагороженные зоны отдыха с галькой, где можно провести прекрасное время с детьми! Имеются многочисленные туристические маршруты (которые смогут удивить даже самого требовательного туриста).

Документы Готовы К Сделке.

Звоните, пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы в ближайшее время!

ра, в самом центре Севастополя.