2-к квартира, 78,9 м², 5/9 эт.

Описание Объект №14286

🏡 В продаже шикарная квартира - простор для большой семьи и ярких моментов!

Квартира площадью 78,90 кв. м — это пространство, где хватит места для всех ваших планов и самых тёплых семейных историй.

🔑 О квартире:

• Общая площадь — 78,90 кв. м: формат для большой семьи, где у каждого есть своя зона комфорта.
• Жилая площадь — 30,60 кв. м: светлые комнаты, в которых легко организовать пространство для отдыха, работы и любимых занятий.
• Кухня — 30,58 кв. м: настоящее сердце дома — идеально для семейных обедов, кулинарных экспериментов и душевных посиделок с близкими.
• Лоджия — 3,15 кв. м: застеклённая, станет уютным местом для утреннего кофе или хранения сезонных вещей.
• Раздельный санузел: 2,1 кв. м и 4,37 кв. м — удобство для всей семьи и отсутствие утренних очередей.
• Потолки — 2,7 м: добавляют воздуха, делают комнаты светлее и открывают простор для дизайнерских решений.
• Предчистовая отделка: никаких грязных работ — только финальные штрихи по вашему вкусу. Вы сами выбираете стиль, цвет и атмосферу.

🏙️ О комплексе:

• Город в городе: 70+ гектаров территории, 7 000+ квартир комфорт‑класса, 54 многоквартирных дома и 41 таунхаус — масштаб, который создаёт полноценную городскую среду с собственной экосистемой.
• Инфраструктура для всей семьи: 3 современных детских сада, крупнейшая в Севастополе школа на 1650 мест, поликлиника и физкультурно‑оздоровительный комплекс — всё необходимое рядом, чтобы экономить время и силы.
• Пространства для жизни и отдыха: пешеходный бульвар, просторная городская площадь, зелёный сквер, велодорожки и уютные зоны для прогулок. 35 % территории отдано под озеленение — проект отмечен на Всероссийской «зелёной» конференции как пример устойчивого градостроительства.
• Комфорт в деталях: приватные дворы без машин, ландшафтное озеленение с автополивом, современные детские площадки, кладовые, безбарьерная среда и собственная котельная — всё это делает повседневную жизнь спокойнее и надёжнее.
• Стильный облик: вентилируемые керамогранитные фасады, архитектурная подсветка и дизайнерские холлы — район, который радует взгляд и создаёт ощущение уюта с первых минут.

📍 О локации:

• Район 7‑го километра Балаклавского шоссе — перспективная точка на карте Севастополя, где формируется современная городская среда.
• Удобная транспортная доступность: до набережной Балаклавы — 10 минут на машине, до центра города и Нового Херсонеса — 20 минут, до ж/д и автовокзалов — 15 минут, а до ТЦ «Sea Mall» можно доехать всего за 5 минут.
• Шаговая доступность повседневных сервисов: аптеки, магазины, кафе — рядом, а в перспективе появится собственный торговый центр и коммерческие помещения.
• Зелёные зоны и прогулочные маршруты: возможность дышать свежим воздухом и наслаждаться природой, не покидая района.

✨ Преимущества предложения:

• Просторная кухня и продуманная планировка: формат, где каждый член семьи найдёт своё место, а гости будут чувствовать себя комфортно.
• Предчистовая отделка — экономия времени и свобода выбора: вы сами определяете, каким будет ваш дом, без лишних хлопот с черновой отделкой.
• Развитая инфраструктура внутри района: школа, сады, поликлиника, спорткомплекс — всё в одном месте, чтобы жизнь была удобной и предсказуемой.
• Перспективная локация: Севастополь остаётся востребованным городом, а проекты комплексного развития территорий традиционно показывают стабильный рост стоимости.
• Экологичность и качество среды: высокий процент озеленения и современные инженерные решения — это вклад в ваше здоровье и комфорт.

Дом сдается в 2028 году, подходит под все виды ипотек, а так же доступна рассрочка!

📞 Звоните или пишите в сообщения на Авито — с радостью отвечу на все вопросы и подберу удобное время для показа.