3-к квартира, 72,3 м², 10/10 эт.

Описание Объект №14699

Продажа 3-комнатной квартиры 72,3 м² с двумя лоджиями в Гагаринском районе Севастополя — ул. Астана Кесаева, 5/11

Ищете, где купить 3-комнатную квартиру в Севастополе для семьи с детьми? Вашему вниманию — просторное жильё 72,3 м² на ул. Астана Кесаева, 5/11 (Гагаринский район). Квартира тёплая, солнечная, окна выходят во двор — тишина и безопасность. Три изолированные комнаты, кухня 9,8 м², раздельный санузел и две лоджии общей площадью 11,6 м² — редкость для района и дополнительное пространство под кабинет, хранение или зону отдыха. В шаговой доступности школы и детские сады, остановка, рынок, супермаркеты, парк Победы и море с обустроенными пляжами.

О квартире

·Общая площадь: 72,3 м² — простор для семьи.

·Комнаты: 3, площадью 17,8 м², 12,2 м² и 8,8 м² — все изолированные.

·Кухня: 9,8 м².

·Санузел: раздельный — комфорт для семьи.

·Лоджии: 2, площадью 6,8 м² и 4,8 м² — итого 11,6 м² дополнительного пространства.

·Этаж: 10 из 10 — верхний, максимум света и никаких соседей сверху.

·Отопление: центральное.

·Окна: во двор — тишина, нет шума с улицы.

Планировка и пространство
Три изолированные комнаты 17,8, 12,2 и 8,8 м² позволяют организовать две спальни и гостиную, либо спальню, детскую и рабочий кабинет. Кухня 9,8 м² — достаточно для гарнитура и обеденной зоны. Раздельный санузел — важное преимущество для семьи: утром не нужно стоять в очереди. Две лоджии общей площадью 11,6 м² дают дополнительные функциональные метры: зимний сад, мастерская, хранение или зона отдыха. Такая планировка — редкость для трёшек в этом районе.

Последний этаж — честно о плюсах
Квартира на 10 этаже 10-этажного дома. Это даёт:

·никаких соседей сверху — тишина;

·максимум естественного света и панорама;

·отсутствие протечек от соседей.

При этом важно понимать: состояние кровли зависит от управляющей компании. [Рекомендуется уточнить: год последнего ремонта крыши, какая УК обслуживает дом.] Готовы обсудить это на показе.

Локация и инфраструктура
Гагаринский район — один из самых комфортных для жизни с детьми в Севастополе. В шаговой доступности:

·Школы и детские сады — детям не нужно ездить через город.

·Остановка общественного транспорта — удобная связь с центром.

·Рынок и супермаркеты — всё под рукой.

·Парк Победы — для прогулок и спорта.

·Море с обустроенными пляжами — в шаговой доступности.

·Один взрослый собственник.

📌 Добавьте квартиру в избранное, чтобы не потерять. Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время