3-к квартира, 74 м², 9/10 эт.

Описание Объект №12985

В продаже видовая 3-х комнатная квартира в Нахимовском районе города Севастополя. Светлая, теплая и уютная двухуровневая квартира с захватывающим видом на море, расположенная на 9 и 10 этаже в доме с отличным расположением.
Параметры квартиры:
- Общая площадь: 74м² (по выписке из ЕГРН), по факту около 81м²;
- Жилая площадь: 40 м²;
- Три раздельные комнаты, два санузла, две гардеробные;
- Раздельный санузел;
- Этаж: 9 и 10/10;
- Установлен узаконенный котел автономного отопления (итальянская фирма Ferroli), обеспечивающий тепло в любое время года.
Квартира располагается в новом доме (2018 г.), построенного по монолитно-каркасной технологии одного из лучших застройщиков - Альфа Групп Инвест. Интересная планировка квартиры (два этажа), наличие 2-х гардеробных комнат, теплые полы в санузлах, полный ремонт и мебель - основные отличия данного объекта.
Особенности и преимущества:
- АГВ - большой плюс при проживании, это позволит существенно экономить на коммунальных платежах, и обеспечит комфортную температуру в межсезонье;
- Отличная цена на м², по "низу рынка";
- Квартира с большими раздельными комнатами, в том числе площадь кухни и одной из комнат дополнительно увеличены за счет балконов (без перепланировок);
- В квартире выполнен полный капитальный ремонт, наличие мебели и техники позволит сразу переехать или сдать в аренду;
- В каждой комнате установлен кондиционер, панорамные окна в двух комнатах;
- Открытый впечатляющий вид на море, шаговая доступность до остановки (всего 100м).
ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАНЕТСЯ НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ!
Инфраструктура:
В шаговой доступности:
- Остановка общественного транспорта (маршруты 1, 11, 11А, 17, 33, 107, 195, 71, 84, 7А);
- Ледовый дворец - в 5-ти минутах на автомобиле;
- Школы №11, 26, 41, 19, 42, 6, Гимназия №10; Детские сады № 128, 36, 29, 63, 67 и т.д.;
- Поликлиники, ТЦ "Фреш", рынки, магазины, храмы, МФЦ, стадион "ФК Севастополь" в 10-15 минутах.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
- Великолепные виды, особенно с балкона на море;
- Тепло и уют круглый год благодаря качественной системе отопления;
- Расположение в одном из лучших районов города с развитой инфраструктурой, в 20-30 до моря на автомобиле (песчаные пляжи Северной стороны);
- Можно сразу заехать и жить или сдавать за хорошие деньги!

Про документы: Документы РФ, один взрослый собственник, ограничений и обременений нет, налоговый период вышел, на момент сделки прописанных не будет.
Важно: можно купить квартиру онлайн. Подходит под обычную ипотеку.
ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!
Про показы: оперативно по предварительной договоренности!

Напишите нам в мессенджере или позвоните — мы быстро поможем организовать просмотр!