ИЖС, 5,5 сот.

Описание Объект №13344

Участок ИЖС 5,5 сот в Балаклаве — ваш будущий дом с видом на виноградники и горы!

Представьте утро, когда вы открываете окно — и вместо шума города видите бесконечные ряды виноградников, уходящие к горизонту, а также со всех сторон обзор на прекрасные горы. Это не картинка из путешествий, это вид из вашего будущего дома.

Продаётся участок для строительства в самом атмосферном уголке Севастополя — посёлке 1-е отделение Золотой Балки, всего в 0,5 км от Балаклавы. Здесь вы будете жить с открытки. Участок расположен в легендарном винодельческом районе «Золотая Балка» — тех самых холмах, где выращивают знаменитый крымский виноград. Мягкие зелёные склоны, горный воздух, южное солнце и панорамы, ради которых в Крым приезжают со всего мира. Постройте дом на этом участке — и каждый день вашей жизни будет начинаться с видов на горы и виноградники, которые не повторяются нигде.

При этом это не глухая деревня: посёлок находится в черте города.

До центра Балаклавы — около 10 минут на транспорте, рядом остановка автобуса, магазины, Дом культуры и в скором времени обновлённая набережная. Природа — у порога, а город — под рукой.

Статус ИЖС открывает все возможности: регистрация (прописка), ипотека, строительство дома любой этажности — никаких ограничений и лишних согласований.

Про участок:

- Площадь 5,5 соток;

- Назначение участка – ИЖС;

- Кадастровый номер 91:01:063001:115 ;

- Территория огорожена;

- Подъезд грунтовая дорога, до нового асфальта 200 м;

- Электричество: есть возможность подключения;

- Водоснабжение: городское водоснабжение;

- Газоснабжение: подключено;

- Канализация: возможность подключения центр. канализации.

Участок ровный и правильной прямоугольной формы.

Инфраструктура: Участок расположен в отличном месте, с возможностью подключения всех городских коммуникаций. Соседи активно строятся и проживают на постоянной основе. Вся необходимая инфраструктура, такая как магазины, детский сад, школа, набережная Балаклавы в 10-15 минутах. Транспорт ходит регулярно. До лучших песчаных пляжей Учкуевки и Любимовки 20-30 минут, до Севастополя 15-20 мин. на авто, до Симферополя 40-60 минут.

Преимущества локации:

- Отличное место под строительство жилого дома, коттеджа, гостевого дома или мини-отеля;

- Хорошая инвестиция, цена в данной локации будет только расти;

- Шикарный вид на горы, в то же время возможность подключения всех городских коммуникаций.

Место для тех, кто ценит уют, тишину и природу одновременно с хорошей локацией для перемещения в различные направления.

Про документы: Документы РФ. Ограничения и обременения отсутствуют. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки.

Важно: Можно купить объект онлайн.

Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!