ИЖС, 6 сот.

Описание Объект №9685

Продается участок 6 соток с недостроенным объектом капитального строительства 139м²

Pacпoложен г. Севастополь,Нахимовский муниципальный округ, квартал Мекензиевы Горы, улица Мищенко, 35

Важно:

Дом строился для собственного проживания.

Рядом живущие соседи

Лес в пешей доступности.

Вид на море со второго этажа.

Близость к морю, на машине 10 минут.

Очень перспективная локация, есть вероятность, что ж/д вокзал Севастополя будет перенесён в район Мекензиевых гор.

Преимущества участка:

• Назначение — ИЖС

• Электричество и вода — по границе участка

• Ровной прямоугольной формы участок.

• Хорошие подъездные пути

Характеристики объекта:

· Земля:91:04:004002:210

6 соток, под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Ровный, удобный участок.

· Дом:91:04:004002:457

Двухэтажный.

· Материал стен: Фундаментные блоки (плиты ФБС). Это очень прочное строительство — конструкция простоит десятилетия без трещин и усадки. «Коробка» готова на 100%.

· Подвал: Полноценный, на всю площадь этажа. Огромный плюс для хранения заготовок, инвентаря или обустройства мастерской/погреба. Сухо и просторно.

Что имеем по факту:

Готова мощная коробка дома. Вам предстоит сделать крышу, вставить окна и заняться внутренней отделкой под себя. Покупая этот недострой, вы получаете самый дорогой этап строительства (фундамент и стены) уже выполненным качественно и на века.

О районе:

Мекензиевы горы — экологически чистое место, свежий воздух, при этом хорошая транспортная доступность до города. Отличный вариант для постоянного проживания или дачи, которую не страшно оставить зимой.

📞 Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ.

Документы РФ, готовы к сделке.