Ведение садоводства, 16 сот.

Описание Объект №13332

В продаже два смежных видовых участока, рacпoложенных в г. Сeвacтoпoль, Балаклава, ул. Кизиловая.
Про участок:
- Площадь 16 соток;
- Назначение участка – ведение садоводства (13.2);
- Кадастровый номер 91:01:001004:898, 91:01:001004:940;
- Территория не огорожена;
- Подъезд грунтовая дорога, до асфальта 200-300м;
- Электричество: по границе участка 15кВт;
- Водоснабжение: городское водоснабжение - на соседней улице;
- Газоснабжение: улица ниже газифицирована;
- Канализация: возможность подключения центр. канализации.
Массив состоит из 2-х участков по 8 соток неправильной формы, с уклоном, соотношением сторон - ширина сверху около 55м, снизу 26м, длина участка около 39 м. Расположен на склоне, можно построить как дом на сваях, так и капитальный дом, но с более существенными вложениями в фундамент.
Инфраструктура:
Участок расположен в отличном месте, с возможностью подключения всех городских коммуникаций. Соседи активно строятся и проживают на постоянной основе. Вся необходимая инфраструктура, такая как магазины, детский сад, школа, набережная Балаклавы в 10-15 минутах. Транспорт ходит регулярно. До лучших песчаных пляжей Учкуевки и Любимовки 20-30 минут, до Севастополя 15-20 мин. на авто, до Симферополя 40-60 минут.
Преимущества локации:- Возможно приобрести как один, так и два смежных участка;
- Отличное место под строительство жилого дома, коттеджа, гостевого дома или мини-отеля;
- Хорошая инвестиция, цена в данной локации будет только расти;
- Шикарный вид на возвышенности, в то же время возможность подключения всех городских коммуникаций. Место для тех, кто ценит уют, тишину и природу одновременно с хорошей локацией для перемещения в различные направления.
Про документы: Документы РФ. Ограничения и обременения отсутствуют. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки.

Договор переуступки прав аренды. После постройки дома и ввода его в эксплуатацию Вы выкупаете участок за 5% от кадастровой стоимости! (около 142 тыс. рублей)

Важно: Можно купить объект онлайн.
Про показы: оперативно по предварительной договоренности.

Звоните, чтобы назначить просмотр!