1-к квартира, 37,6 м², 2/8 эт.

Описание Объект №14776

К вашему вниманию комфортная 1 к.кв в городе Симферополь, которая подходит под Крымскую ипотеку!

☕ Представьте: раннее утро, вы выходите на балкон с чашкой кофе, вокруг — тишина, только лёгкий ветерок и зелень во дворе. В такой момент особенно остро чувствуешь: здесь можно жить по-настоящему, без суеты, в своём ритме.

✨ О квартире:

1‑комнатная — компактная и логичная планировка: ничего лишнего, только то, что делает жизнь удобной.

• Общая площадь — 37,62 кв. м: пространство, в котором легко дышится.
• Жилая зона — 14,08 кв. м: достаточно, чтобы обустроить комфортный уголок для отдыха и не терять ощущение простора. Кухня — 9,82 кв. м: компактная, но функциональная — здесь удобно готовить и одновременно общаться с близкими.
• Санузел — 3,56 кв. м: эргономичное решение, где всё под рукой. Балкон — 6,6 кв. м: дополнительное пространство для утреннего кофе, чтения или хранения сезонных вещей.
• Потолки 3 метра: добавляют воздуха, света и свободы для дизайна. Черновая отделка: полусухая стяжка (кроме санузла), выводы под мокрые точки и электричество, установлены окна, входная дверь и радиаторы — база для ремонта под ваш вкус.

🏙 О жилом комплексе:

• Надёжная основа: дома 9 этажей, кирпично‑монолитная технология — это про долговечность, тепло и хорошую звукоизоляцию.
• Комфорт в деталях: пассажирский и грузовой лифты, сквозные подъезды с входом на уровне земли — удобно в любую погоду и с любыми вещами.
• Практичные решения: отдельные помещения для колясок и велосипедов — в коридоре всегда свободно.
• Безопасный и спокойный двор: территория без машин, озеленение, теневые навесы — можно гулять, отдыхать и не переживать за детей.
• Пространство для активности: спортивная площадка, велосипедные дорожки, площадка для выгула животных — всё, чтобы двигаться и радоваться погоде.
• Уютные акценты: городские огороды с плодовыми деревьями — редкий штрих, который делает двор живым.
• Парковка: отдельная стоянка для автомобилей.
• Инфраструктура на первых этажах: магазины и сервисы в шаговой доступности — рутина становится проще.

📍 О локации:

• Село Мирное рядом с Симферополем — это удачный баланс: пригородная тишина и городская доступность.
• В 5–10 минутах пешком — пейнтбольные клубы и сад Памяти, в 15 минутах — конный клуб: есть куда сходить в выходной и чем удивить детей.
• До центра Симферополя — 20 минут транспортом, до аэропорта — 25 минут.
• Если захочется моря, до Алушты — 1 час 5 минут, до Евпатории — 1 час 20 минут: выходные у моря становятся вполне реальной привычкой.

Срок сдачи -3 квартал 2028 года , есть время, чтобы продумать ремонт.

❤️ Мы хотим, чтобы эта квартира нашла своего человека — того, кто увидит в ней не просто квадратные метры, а свой будущий дом, либо хороший объект для последующей сдачи в аренду.

Если описание отозвалось и хочется узнать больше или записаться на просмотр — напишите нам в сообщения на Авито. С радостью всё расскажем и покажем! 😊