2-к квартира, 56,8 м², 6/9 эт.

Описание Объект №13905

Продаётся уникальная 2‑комнатная квартира в развивающемся районе Симферополя!

Простор, две изолированные комнаты и раздельный санузел — редкое сочетание для квартиры в современном ЖК. Если ищете жильё, где у каждого члена семьи будет своё пространство, это ваш вариант.

О квартире:

• Общая площадь — 56,85 кв. м. Планировка продумана до мелочей и даёт свободу, которой нет в типовых «однушках» и «двушках»:
• Две изолированные комнаты — 17,11 и 11,84 кв. м. Большая подойдёт под гостиную или спальню, меньшая — под детскую, кабинет или вторую спальню. Каждый получает личное пространство.
• Кухня — 10,52 кв. м: полноценная зона готовки с местом для большого холодильника, посуды и обеденного стола на четверых.
• Раздельный санузел: ванная площадью 3,97 кв. м хватит для ванны, стиральной и сушильной машин; туалет — 1,85 кв. м — компактно и независимо.
• Лоджия — 2,90 кв. м: удобное дополнение для сушки, хранения или утреннего кофе.
• Этаж 6: не самый низкий, не самый высокий — баланс тишины, обзора и удобного доступа.

Автономное газовое отопление — ваш главный козырь в экономии. Включаете тепло, когда нужно, задаёте комфортную температуру и не ждёте отопительного сезона. Расходы на коммуналку заметно ниже, а уют — круглый год.

О комплексе:
Комплекс, где о безопасности и удобстве подумали за вас:

• Территория закрыта от посторонних, работает видеонаблюдение — спокойствие за детей и имущество.
• Двор без машин: пешеходные зоны, детские площадки и зелёные уголки вместо парковки под окнами.
• Озеленение и прогулочные маршруты внутри комплекса — двор можно превратить в вечернюю прогулку.
• Колясочные и велосипедные в подъездах — не тащите детскую коляску или велик по лестнице.
• Автономные инженерные системы в каждой квартире — независимость от городских теплосетей и предсказуемые счета.

Первые этажи отведены под коммерцию: магазины, кафе, сервисы — повседневные дела решаются, не выходя из дома.

О локации:
Район, где спокойствие не означает изоляцию:

• Транспортная доступность: остановки рядом, выезды на ключевые магистрали Симферополя — до центра без пересадок.
• Инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки.
• Парки и зелёные зоны поблизости: место для пробежки, прогулки с собакой или пикника.
• Район на подъёме: новые дороги, социальные объекты и застройка — недвижимость здесь дорожает, а не стоит на месте.

Городская динамика рядом, тишина и зелень — прямо у подъезда.

Сдача комплекса во 2 квартале 2027 года.
Подходит под все виды ипотек.
Строительство по 214-ФЗ. Надежный застройщик.

Двухкомнатные квартиры с такой планировкой и автономным отоплением — товар дефицитный. Две изолированные комнаты, раздельный санузел и 56 квадратов за разумные деньги — это нечасто встретишь.

Звоните сейчас, пока квартира свободна: договоримся о просмотре, обсудим детали. Ваш новый дом ждёт — осталось сделать шаг!