2-к квартира, 62,6 м², 13/16 эт.

Описание Объект №13942

Двухкомнатная квартира в современном и продуманном ЖК — ваш ключ к комфортной жизни в Симферополе!

🏠 О квартире:

• Общая площадь 62,6 м² — компактно и функционально: каждый метр работает на вас, ничего лишнего.
• Жилая площадь 25,6 м²— две раздельные комнаты: спальня и гостиная, у каждого члена семьи своё пространство.
• Кухня 17,6 м² — много места для полноценной кухонной зоны и небольшого обеденного стола.
• Раздельный санузел 4,80 м² и 1,80 м² — практичное решение: утренние сборы без очередей, удобство для гостей и хозяев.
• Коридор 10,8 м² — вместительная прихожая: шкаф для одежды, место для обуви и коляски, ничего не стоит «в проходе».
• 13-й этаж из 16 — верхние этажи: панорамный обзор, максимум дневного света, минимум пыли и уличного шума.

🏗 О жилом комплексе:

• Микрорайон из пяти кварталов с переменной этажностью 12–16 этажей — современная архитектура без монотонности.
• Монолитный бетон: стены и перегородки гарантируют тишину — соседи остаются за стеной, а не на ушах.
• Три многоуровневых крытых паркинга — машины под крышей, а двор принадлежит людям и детям.
• Инженерия нового поколения: регулируемое отопление, стабильный напор воды, бесшумные лифты, умная домофония.
• Застеклённые тёплые лоджии и личные кладовые в цоколе — сезонные вещи и спортинвентарь не занимают место в квартире.
• На территории — магазины, кафе, спортплощадки и образовательные центры: не нужно никуда ехать за повседневными услугами.

📍 О локации:

• Ближайший пригород Симферополя: чистый воздух и зелень, но до города — несколько минут на машине.
• Транспортная развязка спроектирована так, что пробки на въезде в микрорайон минимальны даже в часы пик.
• Более 20 000 м² озеленения с искусственным водоёмом — пейзаж, который меняется по сезонам и не надоедает.
• Новый детский сад и школа в пешеходной доступности — дети доходят до занятий сами, без дороги через оживлённые магистрали.
• Беговая дорожка вдоль воды, бульвар для прогулок, площадки для животных, веломаршруты, не пересекающие автодороги — территория, где отдыхает тело и голова.

💡 Почему эта квартира стоит внимания:

• Раздельный санузел — редкость для квартир такой площади, а в быту это меняет всё: комфорт и удобство каждый день.
• Верхний этаж — меньше шума от подъезда, больше света и приватности, чище воздух и лучше вид из окна.
• Продуманные пропорции: прихожая, которая вмещает вещи, кухня, где хватает места готовить, и две раздельные комнаты — всё на своих местах.

📞 Звоните — покажу и расскажу

Сдача очереди в 3 квартале 2026 года.

Подходит под все виды ипотек.

Эта квартира создана для тех, кто ценит порядок в деталях и спокойствие за пределами дома.

Позвоните или напишите в сообщения Авито — отвечу на вопросы по планировке, ремонту и условиям покупки. Запланируйте просмотр сегодня, пока вариант свободен: квартиры с раздельным санузлом и верхним этажом уходят первыми. 😊