2-к квартира, 71,7 м², 18/19 эт.

Описание Объект №14389

🌴 Ищете квартиру, где пространство работает на ваш комфорт, а вид из окна заряжает энергией? Где можно устроить семейный ужин на просторной кухне, а вечером — выйти во двор, чтобы подышать морским воздухом и забыть про городскую суету? Эта светлая квартира в современном доме в Ялте создана именно для такой жизни! 🤗

📐 Параметры квартиры:

• Общая площадь — 71,73 кв. м: здесь хватит места для всех — и для уединения, и для тёплых семейных вечеров.
• Жилая площадь — 30,34 кв. м: комната с хорошей геометрией, куда легко вписать и кровать, и рабочий стол, и зону для отдыха.
• Кухня — 23,26 кв. м: пространство, в котором хочется творить. Можно поставить большой стол на 6–8 персон, выделить уголок для кофе‑машины и оставить место, чтобы свободно двигаться между зонами. ☕
• Две лоджии — 5,15 кв. м и 2,64 кв. м: одна отлично подойдёт для утреннего кофе с видом на рассвет, другая — для хранения или для уголка с растениями и креслом‑качалкой. 🌿
• Санузел — 4,36 кв. м: продуманная планировка, чтобы разместить стиральную машину, шкафчики и всё, что нужно для удобства.

🏙 О доме и территории:

• Монолитно‑каркасная конструкция: надёжность, тишина и хорошая теплоизоляция — в квартире комфортно в любое время года.
• Вентилируемые фасады из керамогранита: стильный внешний вид и практичный эффект — дом «дышит», а внутри сохраняется приятный микроклимат.
• Приватный двор без машин: зелёные насаждения, аккуратные дорожки и тихие лаунж‑зоны — место, где приятно гулять и отдыхать.
• Инфраструктура для жителей: современная детская площадка, воркаут‑зона, площадка для барбекю — выходные можно проводить прямо на территории. 🔥
• Два бесшумных лифта, колясочная, кладовые помещения — всё, чтобы повседневные мелочи не отвлекали от главного.
• Закрытая двухуровневая подземная парковка: ваш автомобиль под надёжной защитой, а парковочное место можно оформить в собственность.
• Автономная газовая котельная: стабильное отопление и горячая вода без сезонных перебоев.

📍 О локации:

• 10 -20 минут до набережной имени Ленина: кафе, рестораны, магазины и прогулки у моря — всё рядом. 🌊
• 10-15 минут до центра Ялты: вся городская инфраструктура в шаговой доступности.
• 15 минут до Ливадийского парка, 20 минут — до Массандровского: идеальные места для прогулок, пикников и красивых фото. 🌳
• До аэропорта и ж/д вокзала в Симферополе — 1,5 часа, до Севастополя — также 1,5 часа: удобно планировать поездки и встречать близких.

💎 Почему эта квартира — удачный выбор:

• Панорамные виды на море, горы и город: каждый день — новый пейзаж за окном. 🌄
• Большая кухня — центр притяжения для семьи и друзей: здесь хочется готовить, принимать гостей и просто быть вместе.
• Две лоджии: больше вариантов для уюта и личного пространства.
• Сочетание уединённости и городской динамики: тишина двора и ритм центра — в пределах короткой прогулки.
• Продуманные инженерные решения и безопасность: спокойствие и комфорт для всей семьи.

Срок сдачи дома - 4 квартал 2027 года, подходит под все виды ипотек, так же доступна рассрочка.

Не упустите шанс жить в одной из самых удачных локаций Ялты! Звоните — расскажу подробнее и помогу организовать просмотр. 📲✨