Дом, 116,4 м², 1 эт.

Описание Объект №12799

ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
В продаже отлично построенный дом 116м² на участке 6,4 сотки (ИЖС) в СНТ Надежда-2 на границе с лесом!
О доме:
- 2021 года постройки;
- Площадь: 116 м² (10м*14м);
- Высота потолка: 2,8 м;
- Ремонт: хороший;
- Электричество: 15кВт СевЭнерго, заведено и подключено;
- Водоснабжение: своя скважина;
- Отопление: автономное электрическое;
- Газоснабжение: возможность подключения в ближайшей перспективе;
- Канализация: выгребная яма.
Дом строился для себя, выполнен из шлакоблока, толщина внешних стен 400мм + утепление 50мм (внутри между блоками). Фасад требует отделки. Крыша выполнена из профлиста, подшита и утеплена. Каркас монолитный, армирование стен выполнено с привязкой к колоннам. Фундамент - плита. По контуру дома выполнено наружнее освещение.
Дополнительно установлены на крыше электрические солнечные панели.
Отопление: радиаторы отопления по всему дому. В котельной: установлена накопительная емкость, разводка электричества, котел отопления, дополнительно установлен водонагреватель. Система солнечных панелей с накопителя подключена к общей энергосистеме дома с возможностью быстрого подключения в случае отключения центрального электричества.
В доме остается вся мебель и техника для новых собственников!
Планировка дома:
- Просторный коридор, два санузла (совмещенный и отдельный), четыре комнаты, просторная кухня-гостиная. Два входа-выхода в дом.
Из необходимых доработок по дому: установить межкомнатные двери, плинтуса, покрасить стены или поклеить обои, подшить потолок или сделать систему натяжных потолков, сделать фасад здания. Все!
Про участок:
- Площадь: 6,4 сотки;
- Назначение участка - ИЖС;
- Территория не огорожена (точки отбиты);
- Подъезд: осуществляется по грунтовой дороге на участок.
Подъезд к дому - хорошая грунтовая дорога, до асфальта около 200м или 2 мин. пешком.
Участок ровный, прямоугольной формы, с минимальным уклоном, размерами 24*27м.
Много свободной территории для зонирования и ваших идей!
Из необходимых доработок по участку: установить забор, выполнить благоустройство участка.
Инфраструктура:
Отличная транспортная доступность во все районы города. До остановки "Юхарина балка" (маршруты 3, 25, 35, 79) - 2 минуты пешком, до магазинов, ВБ - 200м.
В 10 минутах на автомобиле или несколько остановок до всей необходимой инфраструктуры: транспортная развязка 5 км, рынок 5 км, Больничный комплекс, ТЦ SeaMall, заправки, детские сады и школы.
Дом граничит с лесом, есть возможность наслаждаться природой и прогулками на свежем воздухе!
Преимущества объекта:

- Большая территория земельного участка с категорией земель (ИЖС);
- Близкое расположение к остановке (около 200м). Всего несколько остановок до развязки 5км;
- Своя скважина и 15кВт электроэнергии СевЭнерго, наличие собственных солнечных батарей;

- Продажа объекта по очень ликвидной цене!;

- Расположение дома на границе с лесом для прогулок и отдыха;
- Большое количество комнат (4), 2 санузла, что дает возможность проживать большой семье;
- Небольшое количество вложений до полного готового состояния дома, однако в доме уже можно проживать и параллельно вести окончание ремонта с возможностью прописки (дом введен в эксплуатацию). Есть возможность выполнить благоустройство участка "под себя"!
ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!
Про документы: один взрослый собственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека. Ограничения и обременения отсутствуют.
Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение!
Про показы: оперативно по предварительной договоренности.
Звоните, чтобы назначить просмотр!