Дом, 120 м², 2 эт.

Описание Объект №12274

Продается отличный, качественно построенный дом в одном из лучших районов города - Фиолент, район Т-образного перекрестка, СТ Дельфин, площадью 120 м² на участке 4,2 cотки (СНТ).
О доме:
- 2024 года постройки;
- Площадь: 120 м²;
- Высота потолка: от 3 до 7 м;
- Ремонт: предчистовая отделка;
- Электричество: 220 В;
- Водоснабжение: городское водоснабжение;
- Отопление: автономное электро;
- Канализация: септик (откачки не требует).
Дом строился для себя, внешние стены выполнены из ракушечника в "пол камня" + утепление 50мм. Отделка фасада - декоративная штукатурка. Внутренние стены выполнены на первом этаже так же выполнены и ракушечника, на втором этаже - из газоблока, лестница металлическая. Каркас и перекрытия монолитные, армирование стен выполнено с привязкой к колоннам.
Сделана отмостка по периметру здания. Вода и электричество заведено. Потолок утеплен 200 мм минвата. Установленны качественные металлопластиковые окна.
Фишка это дома - второй свет, в кухне-гостиной высота потолков около 7 м с панорамным остеклением.
Есть возможность разделить дом на две части, и использовать для проживание двух семей или как бизнес ( одна часть для проживания, вторая часть для сдачи в аренду). В том числе есть возможность организации еще одного заезда на территорию с другой стороны.
Планировка дома:
- Первый этаж: две комнаты, санузел, техническое помещение, кухня-гостиная с выходом на террасу;
- Второй этаж: коридор, две комнаты, выход на балкон.
Про участок:
- Площадь: 4,3 соток;
- Назначение участка - СНТ;
- Территория огорожена со всех сторон капитальным забором;
- Подъезд: асфальтированная дорога, грунтовой дороги всего 100м.
Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, размерами 17*26м. Парковочные места для нескольких автомобилей, удобный заезд, откатные ворота с возможностью установки автоматики.
Инфраструктура:
Отличное место с живописной природой и удобной транспортной развязкой, соседи проживают на регулярной основе. В шаговой доступности (200м) – остановка общественного транспорта, магазины, стройматериалы, ВБ, Озон и т.д.
Школы, детские сады, гипермаркеты в 15 минутах езды. Подъезд к дому с двух сторон – со стороны Фиолентовского и Монастырского шоссе, новая асфальтированная дорога. Для г. Севастополя Фиолент – одна из визитных карточек. Панорамные виды, неповторимые закаты и рассветы, православный монастырь Святого Георгия, грот Дианы, пляжи (Яшмовый, Царский, Каравелла, Автобат) – все это ожидает нового собственника в этой локации! Тихое, уютное место для проживания на круглогодичной основе!
ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!
Про документы: один взрослый собственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека.
Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение!
Про показы: оперативно по предварительной договоренности.
Звоните, чтобы назначить просмотр!