Дом, 70 м², 2 эт.

Описание Объект №14870

Продаётся уютный видовой дом в одном из лучших мест — на берегу Чёрного моря, г. Севастополь, Балаклавский район, СТСН «Авиатор-плюс»,д.8. Площадь дома 70м2, участок 4.7 сотки, ровный есть сад. На участке построена и оборудована всем необходимым новая баня (еще на гарантии). Шикарный вид вам обеспечен!
О ДОМЕ:
🏠 70 кв.м, 2 этажа, 2018 года постройки (91:01:005014:682)
Строили дом для себя — качественно и с душой.
- Фундамент — монолитный;
- Стены — камень-ракушечник;
- Фасад — утеплён и оштукатурен;
- Крыша — двухскатная, металлочерепица;
- Окна — пластиковые двухкамерные (тишина + тепло);
- Электрика, водоснабжение и отопление выполнено по всем современным технологиям:
- Отделка выполнена из дорогие материалы по дизайн-проекту.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
- Гостиная с камином — 16,2 кв.м
- Кухня по индивидуальному проекту — 8,5 кв.м
- Совмещённый санузел — 5,3 кв.м: душевая, ванна, подвесной унитаз, стиральная машина, раковина, место для хранение инвентаря.
- Котельная — 2,2 кв.м: электрокотёл, водонагреватель, насосы
2 этаж:
- Две спальни: 14 кв.м и 9,5 кв.м
- Балкон — 7,7 кв.м
- Потолки — 2,8 м
КОММУНИКАЦИИ:
- Вода — городская
- Электричество — 13 кВт (Прямой договор с СевЭнерго, тариф день/ночь)
- Канализация — септик
- Отопление — электрокотёл (тёплые полы + радиаторы)
- Горячая вода — бойлер
- Кондиционеры в спальнях
УЧАСТОК: 91:01:005014:190
📐 4,67 сотки
- Земли населённых пунктов
- Ведение садоводства (код 13.2)
- Двусторонний выход на две улицы: калитка для прогулок + ворота для заезда. Приватно и практично.
- Есть плодородные деревья, место под беседку.
Готовый дом у моря — заезжай и живи. Всё продумано для комфортной жизни.
Про документы: все документы проверены юристами и готовы к сделке! Возможна обычная ипотека военная ипотека и капитал!
📞 Напишите или позвоните — расскажу детали и организую показ.