Дом, 140 м², 2 эт.

Описание Объект №10044

Продается дом 140 м² на участке 4 cотки.
Pacпoложен в г. Сeвacтoпoль, СТ Берег
Почему именно этот дом?
• Качество и безопасность: Построенный с использованием газобетона и современных технологий, дом обеспечивает надежность и сейсмостойкость. Вы можете быть уверены, что ваша семья в безопасности!
• Комфорт и уют: Предчистовая отделка, теплый пол на первом и втором этаже.Высокие потолки (2.9 м) создают атмосферу уюта и простора. Ваша кухня-гостиная станет местом для семейных встреч и праздников.
• Практичность: Все готово для вашего удобства! Установлен электро котел, выполнена разводка отопления.
Про дом:
- Двухэтажный дом, 2025 года постройки
- Площадь: 140 м²
- Высота потолка: 2.9 м
- Ремонт: предчистовая
- Отопление: электрокотел , теплый пол во всем доме
- Электричество: 15 кВт
- Водоснабжение: городское.
- Канализация: септик
Планировка дома:
1 этаж :
-кухня-гостиная 33 м²: Огромное пространство для семейных вечеров и приёма гостей. Это центр дома, где не будет тесно.
-спальня 14.5 м²
-санузел 5.8 м²
-тех.помещение 3.8 м²
2 этаж:- три спальни(20.6 м² ,14.9 м² ,13.5 м²)
-гардеробная
-просторная ванная комната – идеальное место для отдыха после долгого дня.

Конструктив:
· Монолитно-каркасная технология: Самый надёжный тип строительства для сейсмичной зоны Крыма. Дом прочный, устойчивый к подвижкам грунта.
· Железобетонные перекрытия (плиты): Крыша и межэтажное перекрытие — ЖБ плиты. Это даёт идеально ровные потолки, высокую звукоизоляцию и пожаробезопасность. Никаких деревянных "барабанов".
· Мощный фундамент: Ленточный фундамент с заливкой плиты 20 см и армированием — залог того, что дом не "трещит" и простоит десятилетия.
· Тёплые стены: Газобетон — это современный тёплый материал. Дополнительное утепление минватой 5 см делает дом энергоэффективным и пригодным для зимнего проживания без гигантских счетов за отопление.
· Ровный участок: Участок правильной прямоугольной формы, без сильных уклонов. Это редкость для Фиолента. Вам не нужно тратить миллионы на террасирование и подпорные стены.
Про участок:
- Участок 4 сотки,
- Назначение участка- Земли населенных пунктов
Для ведения садоводства.
- Территория огорожена
Благоустроенный двор:Парковка перед домом выложена тротуарной плиткой
Инфраструктура:
Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 10-ти минутах езды от дома.В шаговой доступности супермаркет, рынок, кафе, рестораны, магазины продуктов и быта, пункты выдачи заказов (ПВЗ). Это готовый "город" рядом с домом.
До проспекта Острякова (школы, детские сады, ТЦ, банки, рынки) — 10 минут на авто. Вы живёте у моря, но не оторваны от городской жизни.
Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет.
Важно: Подходит под все виды ипотеки, включая семейную и военную!
Если Вы хотите жить в просторном доме с потрясающими видами на море, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой - этот дом мечты для Вас!
Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.