Дом, 231 м², 2 эт.

Описание Объект №13739

Капитальный дом 231 м² с видом на море и сосновым лесом!
Продается просторный двухэтажный дом на участке 4 сотки в одном из самых живописных и зеленых уголков Фиолента. Дом строился для себя в тихом, уютном месте в окружении соснового леса и с прекрасным видом на море с балкона второго этажа – это не мечта, а реальность в СНТ Наука.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Вид на море: Панорамный вид на открытое море с капитального видового балкона второго этажа.
• Природа и экология: Сосновый бор всего в 200 метрах — тишина и чистейший воздух круглый год.
• Автономность двух уровней: Отдельный вход на второй этаж с улицы.
• Две просторные террасы по 23 м²: Открытая терраса на 1-м этаже и большой видовой балкон на 2-м этаже.
• Безопасность и приватность: Участок огорожен капитальным забором, территория двора и улица освещаются.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж (полностью жилой, заезжай и живи):
• Просторная кухня-гостиная — комфортная зона отдыха и приема гостей.
• 2 уютные изолированные спальни.
• Совмещенный санузел.
• Входная прихожая.
• Крытая терраса 23 м² с прямым выходом в сад.
2 этаж (свободная планировка под чистовую отделку):
• Автономный вход с улицы по капитальной лестнице.
• Установлен прочный металлический каркас перегородок — возможность спланировать до 3 комнат или просторный пентхаус.
• Выход на капитальный видовой балкон 23 м² с потрясающим видом на море.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество: 3 фазы, 380 В (прямой лицевой счет с «Севэнерго»).
• Водоснабжение: Собственная скважина + установлена накопительная емкость на 5 м³ с автоматической насосной станцией.
• Канализация: Автономный септик.
• Отопление и микроклимат: Разведено водяное отопление от котла (радиаторы) + сплит-система (зима/лето).
• Связь: Интернет, ТВ-антенна.
• Газификация: Район включен в план социальной газификации.
УЧАСТОК 4 СОТКИ:
• Участок правильной формы, ровный, сухой.
• Огорожен надежным капитальным забором по всему периметру.
• Выделена зона для парковки автомобилей.
• Есть отдельное капитальное тех. помещение для хранения садового инвентаря, инструмента и техники.
• Широкий подъезд с твердым покрытием, уличное освещение.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
• Отличная транспортная доступность: Всего 650 метров до Фиолентовского шоссе.
• Инфраструктура: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, кафе и аптека.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Дом введен в эксплуатацию. Полный пакет документов РФ проверен и готов к сделке.
Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ этого замечательного дома в удобное время.