Дом, 160 м², 2 эт.

Описание Объект №13761

В продаже Дом 2025 года постройки для большой семьи.
Находится в тихой, зеленой части Фиолента, где нет шума трассы и пыли, с понятной и удобной логистикой до города.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
- Площадь и этажность: 160 м², 2 полноценных этажа.
- Состояние: Черновая отделка. Вы получаете капитальную «коробку» с готовой геометрией помещений и можете лично проконтролировать каждый этап разводки коммуникаций, электрики и отделки под свой дизайн-проект.
- Год постройки: 2025, абсолютно новое здание, никто не проживал.

ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
- Большая кухня-гостиная;
- Просторный санузел;
- Отдельная котельная / тех. комната под инженерное оборудование, бойлер и систему очистки воды.

2 этаж:
- 3 отдельные спальни;
- Кабинет для работы;
- Место под гардеробную комнату;
- Второй санузел.

КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК
- Электричество: 15 кВт, 3 фазы (прямой договор с «Севэнерго»). Мощности достаточно для электрокотла, сплит-систем и любой бытовой техники.
- Водоснабжение: Собственная скважина на участке — автономная подача воды без привязки к графикам садоводства.
- Канализация: Установлен септик.
- Участок: 4 сотки, ровный, правильной формы, по периметру огорожен забором. Достаточно площади для организации парковки на два автомобиля, зоны барбекю, хозблока или бани.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
- СНТ «Фрегат» — обжитой массив с круглогодично проживающими соседями.
- Пешком: около 10 минут (790 м) до конечной остановки городского автобуса №65.
- На авто: около 8 минут до ближайшей аптеки и продуктовых магазинов; порядка 15–20 минут до ТЦ «Sea Mall» (9,5 км) и развязки на 5-м километре.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
- Дом оформлен как жилой, введен в эксплуатацию.
- Документы РФ, прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Возможна прописка, покупка за наличный расчет и в ипотеку.

По запросу предоставлю детальный план этажей!

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и согласую удобное время для показа этого замечательного дома.