Дом, 92,2 м², 1 эт.

Описание Объект №14533

ВНИМАНИЕ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЕТА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПОД СЕМЕЙНУЮ И IT ИПОТЕКУ!
В продаже качественно построенный дом с участком в ТСН Союз, район Фиолента г. Севастополя!
О доме:
- 2026 года постройки;
- Площадь: 92,2 м² (один этаж);
- Высота потолка: около 2,8м (в чистовом варианте);
- Назначение дом: жилой дом; участок: ведение садоводства 13.2;
- Ремонт: черновая отделка;
- Электричество: подключено15кВт от СНТ, есть возможность перейти на прямой договор с СевЭнерго;
- Водоснабжение: подключение водоснабжение от СНТ;
- Отопление: предусмотрено автономное электрическое;
- Газоснабжение: возможность подключения в ближайшей перспективе после газификации Фиолента;
- Канализация: выгребная яма.
Дом построен из газоблока, толщина внешних стен 200мм + утепление 50мм (пенопласт). Отделка фасада - декоративная штукатурка "под ключ". Крыша четырехскатная, выполнена из мягкой кровли, утеплена 150мм, подшита, выполнена водосточная система. Внутренние межкомнатные стены так же выполнены из газоблока. Армирование стен выполнено с привязкой к колоннам, фундамент - монолитная плита. Выполнена отмостка по всему периметру здания.
Выполнен развод "мокрых точек" по дому водоснабжения и канализации.
Планировка дома:
- Первый этаж: три комнаты 12м², 16 м², 16 м²; кухня-гостиная 25 м²; санузел 5,5 м², просторный тамбур. С кухни-гостиной выход на участок.
Про участок:
- Площадь: 4,16 сотки;
- Назначение участка - ведение садоводства 13.2;
- Территория огорожена со всех сторон забором;
- Подъезд: осуществляется по грунтовой дороге, до асфальтированной дороги всего 50м.
Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, размерами 16м*25м.
Парковочные места для нескольких автомобилей перед участком, удобный заезд. В стоимость входит: откатные ворота с заездом на территорию участка на парковку, забор со всех сторон.
Много свободной территории для зонирования и ваших идей.

Инфраструктура:
Дом расположен в отличном месте с живописной природой и удобной транспортной развязкой, соседи проживают на регулярной основе. В шаговой доступности – остановка общественного транспорта. Школы, детские сады, гипермаркеты в 15-20 мин. В пешей доступности от дома есть продуктовые, овощные, строительные магазины.

Подъезд к дома с двух сторон – со стороны Фиолентовского шоссе и Юхариной балки, асфальтированная дорога. Для г. Севастополя Фиолент – одна из визитных карточек. Панорамные виды, неповторимые закаты и рассветы, православный монастырь Святого Георгия, грот Дианы, пляжи (Яшмовый, Царский, Каравелла, Автобат) – все это ожидает нового собственника в этой локации! Тихое, уютное место для проживания на круглогодичной основе!
ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!
Про документы: один взрослый собственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека, семейная и IT ипотека. Ограничения и обременения отсутствуют.
Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение!
Про показы: оперативно по предварительной договоренности.
Звоните, чтобы назначить просмотр!