1-к квартира, 40 м², 1/4 эт.

Описание Объект №12392

В продаже 1 к квартира в клубном доме в Гагаринском районе города Севастополя, проезд Колобова 11.

Что такое клубный дом?

Клубный дом — это формат многоквартирного жилого дома, который отличается небольшим количеством квартир, повышенным уровнем комфорта и приватности. Такие дома относятся к бизнес- или премиум-классу.
Основные особенности этого клубного дома:
Небольшое число квартир — 24 кв. (2 подъезда), мало соседей, тихо и приватно. По документам: квартира, жилое, не доля. Земля в собственности жильцов.
Престижное расположение — Гагаринский район, до лучших пляжей и парка Победы 2 км.
Повышенная безопасность — закрытая территория, видеонаблюдение, контроль доступа.
Высокое качество строительства и отделки —дом построен из природного материала, ракушечника, в камень. В отделке фасада и входных групп использовались современные материалы. Качественные инженерные системы.
Дополнительные удобства - места для хранения колясок и велосипедов, благоустроенный закрытый двор, парковка по периметру забора.
Однородный круг жителей - жилье для людей с похожим уровнем дохода и образом жизни.

Приятный бонус - низкие коммунальные платежи! Почему? Жильцами создано ТСН (Товарищество собственников недвижимости) все взносы строго подотчетны и идут на благоустройство дома, двора, оплату садовника, уборщицы, освещение территории, полив и т.д. Отопление во всех квартирах автономное, газовое, горячая вода тоже от котла АГВ, а это примерно 500 руб за газ в холодный период в 1 к квартире.
Про квартиру: она расположена на 1 этаже 4-х этажного блочного дома. Под первым этажом коммерческие помещения, поэтому как второй. Общая площадь 40 м2 + открытый балкон 4 м2. Высота потолков 3 м. Кухня 11 м2, с выходом на балкон. Комната 16 м2, имеет не стандартную форму. Санузел совмещен, душевая. Просторная прихожая. Квартира оборудована встроенной кухней, посудомойкой, духовкой, варочной панелью, сантехникой и мебелью в прихожей. Будут установлены приборы освещения, выключатели и др.(уточняйте по телефону). При продаже все остаётся покупателю.

Документы РФ, готовы к сделке. Прописанных нет, долгов, обременений нет, 1 собственник.

Звоните, подобные квартиры редкость в Севастополе! Оперативно проведу показ, сопровожу сделку под ключ!