3-к квартира, 65,1 м², 6/12 эт.

Описание Объект №13957

К продаже 3-комнатная квартира в ЖК Симферополе — простор, свет и комфорт для всей семьи!

О квартире:
Просторная трёшка площадью 65,1 кв. м, где хватит места каждому члену семьи и для приёма гостей:

• жилая зона — 37,5 кв. м: три светлые комнаты, которые можно зонировать под спальни, детскую и гостиную;
• кухня — 15,3 кв. м: по-настоящему большая, хватит и для обеденного стола, и для готовки одновременно;
• раздельный санузел — 3,9 и 1,9 кв. м: удобно, когда в доме несколько человек, утром никаких очередей;
• подготовка под чистовую отделку: бетонная стяжка, разведённая электрика, готовые стены — вам остаётся только выбрать обои, плитку и напольные покрытия. Никакого демонтажа и лишних расходов.

Информация о ЖК:
Комфорт-класс в архитектурном стиле модернизм. Монолитно-каркасная конструкция гарантирует сейсмостойкость, звукоизоляцию и теплоэффективность. Панорамное и угловое остекление впускает максимум света, а ламинированный профиль защищает от крымского солнца. Вечером фасады подсвечиваются архитектурной подсветкой — дом выглядит эффектно и узнаваемо.

Безопасность и технологии на современном уровне: IP-домофоны с мобильным приложением, круглосуточное видеонаблюдение, продуманная навигация в холлах. Стильные лобби с зонами ожидания, колясочными и велосипедными. Дополнительно предусмотрены келлеры — личные кладовые, чтобы сезонные вещи, спортинвентарь и велосипеды не загромождали квартиру.

О комплексе:

• Во дворе — всё для здоровой и активной жизни:
• уличные тренажёры, воркаут-зоны, площадки для йоги;
• нейродинамические детские площадки с безопасным покрытием и развивающий клуб для малышей;
• зелёные дворы без машин — прогулки в тишине, а не среди выхлопов;
• на первых этажах — коммерция с панорамными витринами: кафе, магазины, сервисы прямо в доме.
• В центе микрорайона строятся два детских сада на 380 малышей и школа на 900 мест — детям не нужно никуда ехать.

О локации:
Район экологически чистый и при этом с полноценной инфраструктурой. Городской шум сюда не доходит, а до всего нужного — рукой подать:

• 10–15 минут на авто — и вы в центре Симферополя;
• лёгкий выезд на трассу «Таврида»: Севастополь, Евпатория, Керчь, Крымский мост;
• объездная — на Алушту, Ялту и Южный берег;
• ТЦ «Южная галерея» с «Ашаном» — 5 минут;
• ТРК «Меганом» — 10–12 минут;
• Республиканская больница им. Семашко — 2,7 км;
• остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Почему стоит обратить внимание:

• Грамотная планировка: три комнаты, большая кухня и раздельный санузел — редкое сочетание для комфорт-класса. Каждому члену семьи — своё пространство.
• Предчистовая отделка на вашей стороне: не нужно снимать старые обои или выравнивать кривые стены — сразу приступаете к дизайну мечты.
• Инфраструктура внутри квартала:сады, школа, спорт, прогулки — без ежедневных поездок.
• Транспортная доступность:и в центр, и на море — без проблем.
• Ликвидность:квартиры такого метража в ЖК комфорт-класса стабильно растут в цене и легко сдаются в аренду.

Сдача ва 2 квартале 2027 года.

Подходит под все виды ипотек.

Квартира готова стать вашим семейным гнездом или надёжной инвестицией. Звоните или пишите — пришлю планировку, расскажу о способах оплаты и помогу организовать просмотр в удобное для вас время.