Дом, 117 м², 1 эт.

Описание Объект №4941

Современный дом в стиле хай-тек в престижном Гагаринском районе Севастополя

Адрес: ул. Лесхозная, 71/9в. Дом расположен близко к Камышовой Объездной и к городу. Новая асфальтная дорога к дому.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И IT ИПОТЕКУ!

ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ РАКУШЕЧНИКА!

Представляем к продаже качественный дом с продуманной планировкой, возведенный с применением современных технологий и надёжных материалов. Объект идеально подходит для постоянного проживания и соответствует всем требованиям комфорта и безопасности.

Ключевые характеристики:

✔ Площадь дома: 117 м²

✔ Участок: 4 сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и зоной для ландшафтного дизайна. Получено разрешение в ДИЗО на выкуп ещё одной 1 сот. земли.

✔ Материал стен: Натуральный ракушечник с утеплением (пенопласт 50 мм + камешковая штукатурка)

✔ Фундамент: Ленточный с монолитной плитой (20 см), усиленный каркасом и сейсмопоясом

✔ Крыша: утеплена минеральной ватой (150 мм), покрытие – металлопрофиль

Состояние объекта:

- Выполнена предчистовая отделка

- Оштукатуренные стены

- Теплый водяной пол во всех помещениях + терасса

- Современный двухконтурный газовый котел Baxi

- Газгольдер 900 л (автономное отопление)

- Трехкамерные ПВХ-окна с мультифункциональным стеклом Solar и шумоизоляцией

Планировка:

- Кухня-гостиная (32 м²) – просторная зона для отдыха и приема гостей

- 3 спальни (16 м², 13 м², 14 м²)

- 2 санузла (отдельный в мастер-спальне + просторный санузел с возможностью установки ванны)

- Прихожая (11 м²) с гардеробной зоной (3,85 м²)

- Терраса (12 м²) с теплым полом – комфорт в любое время года

Коммуникации:

- Водоснабжение: скважина

- Канализация: септик

- Отопление: газовый котёл и Газгольдер

- Электричество: 3 фазы, 15 кВт

Инфраструктура:

📍 Удобная транспортная доступность

📍 Асфальтированный подъезд

📍 Остановка общественного транспорта – 130 м

Документы готовы к сделке. Рассмотрим любой вид расчёта, в том числе ипотеку любого банка.

Это лучшее предложение на рынке в данном бюджете!

Звоните, оперативно проведу показ!