Дом, 118 м², 2 эт.

Описание Объект №12665

Ищите дом для большой или нескольких семей? Или с возможностью сдачи второго дома в аренду и пассивного заработка? Тогда этот вариант для Вас!
В продаже два отличных, качественно построенных дома на одном участке 4,9 сотки (+1,2 сотки придомовая территория) в одном из лучших районов города - 5 км, СНТ Дионис!
О доме (основной):
- 2018 года постройки;
- Площадь: 118 м² (9,15м*9,15м);
- Высота потолка: 2,8 м;
- Ремонт: качественный, дизайнерский;
- Электричество: 15кВт;
- Водоснабжение: центральное водоснабжение;
- Отопление: автономное электрическое;
- Газоснабжение: возможность подключения в ближайшей перспективе;
- Канализация: выгребная яма.
Дом строился для себя, выполнен из газоблока, толщина внешних стен 200мм + утепление 50мм (каменная вата). Отделка фасада - декоративная штукатурка. Крыша выполнена из мягкой кровли, что значительно снижает шум во время дождя. Каркас и перекрытия монолитные, армирование стен выполнено с привязкой к колоннам.
Отопление: первый этаж - водяной теплый пол везде, второй этаж - радиаторы отопления с регулировкой температуры. В санузле первого и второго этажа дополнительно установлены водонагреватели.
На первый и второй этаж два отдельных входа, что дает возможность независимо проживать двум семьям или разным возрастным поколениям.
В доме остается все для новых собственников. Ремонт выполнен качественно, с использованием дорогих материалов. Техника качественная, мебель выполнена под заказ из массива дерева, сделано все в одном стиле и подойдет во вкусу для любого поколения!
Планировка дома:
- Первый этаж: коридор, совмещенный санузел, две комнаты, гардеробная, просторная кухня-гостиная 26,5 м²;
- Второй этаж: коридор с гардеробной, кухня-гостиная с обеденной зоной и местом для отдыха, совмещенный санузел.
С просторной кухни-гостиной есть выход на крытую террасу для отдыха, рядом с которой располагается мангальная зона.
О доме (гостевой):
- 2018 года постройки;
- Площадь: 40 м² (7,3м*6,3м);
- Высота потолка: 2,8 м;
- Ремонт: качественный;
- Электричество: 15кВт (отдельная линия);
- Водоснабжение: центральное водоснабжение;
- Отопление: автономное электрическое;
- Газоснабжение: возможность подключения в ближайшей перспективе;
- Канализация: выгребная яма.
Второй дом отлично подходит под вариант гостевого или под сдачу. Территория участка разделена на две части с подъездами с двух сторон, что дает возможность использовать оба дома не пересекаясь между собой.
Планировка дома:
- Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной и зоной для отдыха, гардеробная, совмещенный санузел, крытая терраса для отдыха.
Подъезд к дому асфальтирован, заезд на территорию осуществляется через откатные ворота на парковку для нескольких автомобилей.
ДОМА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ!
Про участок:
- Площадь: 4,9 сотки (+1,2 сотки придомовая территория);
- Назначение участка - СНТ;
- Территория огорожена со всех сторон капитальным забором;
- Подъезд: осуществляется с двух сторон на участок. Асфальтированная дорога непосредственно к гостевому дому, с другой стороны - хорошая грунтовая дорога около 100м.
Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, размерами 16*31м. Парковочные места для нескольких автомобилей перед участком, удобный заезд, откатные ворота с двух сторон, качественно выполненный навес (крыша - мягкая кровля).
Много свободной территории для зонирования и ваших идей, имеется мангальная зона.
Грамотно выполнено водоотведение, благодаря чему на участке не скапливается дождевая вода.
Территория ухожена и благоустроена, аккуратный газон, высажены плодоносящие и вечнозеленые деревья, выполнен ландшафтный дизайн.
Инфраструктура:
Отличная транспортная доступность во все районы города. До транспортной развязки 5км г. Севастополя всего 10 минут, в пешей доступности остановки общественного транспорта ( Мемориальное кладбище, 6-й км Балаклавского шоссе).
В 10-15 минутах на автомобиле или несколько остановок до всей необходимой инфраструктуры: рынок 5 км, Больничный комплекс, ТЦ SeaMall, заправки, детские сады и школы.
ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!
Про документы: два взрослых собственника, документы РФ, полная сумма в ДКП. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека. Ограничения и обременения отсутствуют.
Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение!
Про показы: оперативно по предварительной договоренности.
Звоните, чтобы назначить просмотр!