Дом, 120 м², 1 эт.

Описание Объект №9930

🏠 ПРОДАЖА НОВОГО ДОМА В ГАГАРИНСКОМ РАЙОНЕ

✅ ПОДХОДИТ В СЕМЕЙНУЮ, ВОЕННУЮ И IT-ИПОТЕКУ

✅ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

❌ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

📍 ЛОКАЦИЯ

Район: Гагаринский, мкр-н Фиолент.

Адрес: СТ «Планер-2» (рядом с Вилларис дель Мар).

Расположение: в черте города — все необходимое рядом.

Природа: рядом спуск к комфортному пляжу мыса Фиолент (Вилларис дель Мар).

Инфраструктура: остановка, магазины, кафе, рынок, пункты выдачи — в непосредственной близости.

🏡 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА

Площадь дома: 120 м².

Этажность: 1 этаж.

Высота потолков: 3 м.

Отделка: предчистовая — свобода для ваших дизайнерских идей.

Конструкция: монолитно-каркасная технология.

Стены: газобетон 300 мм + утепление минеральной ватой.

Армирование: колонны, фундамент — армированная плита, сейсмопояс.

Кровля: прочная, покрытие — качественная металлочерепица.

🛋️ ПЛАНИРОВКА ДОМА

Кухня-гостиная: 29 м² с панорамным остеклением — просторная светлая зона.

3 спальни: 15,4 м², 15,5 м², 21,7 м².

В каждой спальне — индивидуальный санузел (возможно переоборудование под гардеробную или котельную).

Терраса: 10 м² (по проекту).

🌿 УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО

Площадь участка: 4,4 сотки.

Назначение: ведение садоводства (возможна прописка).

Кадастровый номер: 91:02:006018:1623.

Ограждение: забор из профнастила по всему периметру.

Ворота: откатные.

Парковка: место для 2 машин.

Зона отдыха: место под беседку, детский уголок или бассейн.

Подъезд: асфальтированный.

⚡ КОММУНИКАЦИИ

Электричество: 5 кВт (возможность увеличения до 15 кВт).

Водоснабжение: городская вода.

Канализация: септик.

Отопление: электрический котел + теплые водяные полы.

📄 ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ

Документы полностью готовы к продаже.

Ипотека: подходит для семейной, военной и IT-ипотеки.

Материнский капитал: можно использовать.

Помощь в согласовании ипотеки любого банка.

📞 Звоните прямо сейчас — ваш идеальный дом у моря ждет вас!