Дом, 203 м², 2 эт.

Описание Объект №9183

Капитaльный жилой дoм 203 м2 ,pасположeнный в прeстижном oхраняeмом закpытoм TCH Лукоморье ,Гaгаринскoгo рaйoнa г. Сeвастопoль.
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА БЕРЕГУ МОРЯ.
Не просто жилье, а готовый бизнес-формат с панорамными видами и доходом с первого дня. Идеально для инвестора или большой семьи.
Представляем вам уникальное предложение — двухэтажный дуплекс
· Что вы покупаете: 2 автономных двухэтажных номера площадью 100 м² каждый.
· Формат: Каждый номер — это отдельная мини-вилла на двух уровнях с личным входом. Идеально для сдачи семьям или компаниям друзей.
Роскошь и комфорт в деталях: «Под ключ» для жизни и доходов
Планировка каждого из 2-х номеров:
· 1 этаж: Просторная светлая кухня-гостиная 37,2 м² (зона для отдыха и общения) и современный санузел 5,6 м².
· 2 этаж: Большая спальня-студио 38,5 м², грамотно зонированная на 4 спальных места, и выход на ту самую панорамную террасу.
Полное оснащение (ВСЁ ОСТАЕТСЯ):
· Техника: Smart TV, Wi-Fi, стиральная машина, микроволновая печь, варочная панель, бойлер, пылесос.
· Мебель и уют: Вся кухонная и корпусная мебель, посуда и текстиль — новы и остаются новому владельцу. Вы заселяетесь или начинаете бизнес сразу.
Территория приватности и отдыха
Закрытая, ухоженная территория — ваша зона релакса:
· Парковка для жильцов и гостей.
· Уютные беседки с мангальными зонами для вечерних посиделок.
· Ландшафтный дизайн: вымощенные плиткой дорожки и вечнозеленые реликтовые растения создают ощущение курортного оазиса.
Надежность и технологичность постройки
Капитальное строительство, рассчитанное на десятилетия:
· Фундамент: ленточный, 1.2 м.
· Технология: монолитный каркас с заполнением стен ракушечником (1 этаж) и газоблоком (2 этаж) + утепление пенопластом 50 мм.
· Перекрытия: железобетонные.
· Коммуникации: Центральные электричество (15 кВт) и водоснабжение. Автономная канализация (септик).
Золотая локация Фиолента: Спокойствие и вся инфраструктура под рукой
· Море и променад: Всего 150 м до благоустроенной набережной с видами, детскими и спортивными площадками.
· Лучшие пляжи: Легендарные пляжи «Грот Дианы», «Баунти» и «Автобат» — в 5 минутах езды. Знаменитый «Яшмовый» пляж у монастыря — в 10 минутах.
· Инфраструктура: Новая поликлиника, магазины, рынок, кафе, салон красоты — всё в шаговой доступности.
· Транспорт: Остановка с сообщением во все районы города — в 200 метрах.
Ваш выгодный следующий шаг
· Финансы: Возможна покупка как за наличный расчет, так и с использованием ипотеки.
· Сервис: Профессиональное сопровождение до полного получения вами права собственности.
---
Это редкий шанс получить не объект, а готовое бизнес-решение с безупречной репутацией места.
Звоните прямо сейчас!