Таунхаус, 91,6 м², 2 эт.

Описание Объект №12868

Ищите вариант для проживания большой семьи, но нет желания жить в тесной квартире? Хотелось бы свой свой участок и жить возле моря? Тогда этот вариант для Вас!
В продаже отличный, качественно построенный таунхаус на отдельном участке в одном из лучших ТСН района Фиолента - СТ Афганец!
ВНИМАНИЕ! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР НА ДОМ И УЧАСТОК! НЕ ДОЛЯ! ПОДХОДИТ ПОД ОБЫЧНУЮ ИПОТЕКУ!
О доме:
- 2015 года постройки;
- Площадь: 91,6 м² (7м*11м, в два этажа);
- Высота потолка: 2,8 м;
- Кадастровый номер на дом: 91:02:006034:479; участок: 91:02:006034:1313; ВРИ: жилое (Жилой дом);
- Ремонт: чистовая отделка с ремонтом и мебелью;
- Электричество: подключено 15кВт (102 ПЭС с возможностью перевода в ближайшее время на прямой договор СевЭнерго);
- Водоснабжение: постоянная кооперативная вода (без отключений);
- Отопление: автономное электрическое (кондиционеры);
- Газоснабжение: возможность подключения в ближайшей перспективе;
- Канализация: выгребная яма.
Дом строился из газоблока, толщина внешних стен 200мм + утепление 50мм (вата). Отделка фасада - декоративная штукатурка. Крыша выполнена из профлиста, утеплена, подшита, выполнена водосточная система. Каркас и лестницы монолитные, армирование стен выполнено с привязкой к колоннам, перекрытие - плиты ЖБИ.
Отопление: кондиционеры + электрические панели.
В дом предусмотрено два входа/выхода - центральный вход и выход на участок со своей террасой.
С центрального входа есть заезд на свой собственный гараж, который открывается с пульта. Гараж капитальный (16м²), без ямы, электричество заведено.
Вся мебель и техника остается новым собственникам, каждая комната обустроена спальными местами и готова к проживанию!
Планировка дома:
- Первый этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на участок и террасу, санузел, гараж 16м²;
- Второй этаж: три комнаты, санузел, коридор.
С одной комнаты выход на свой балкон, с двух других комнат - выход на свою террасу с потрясающим видом!
Про участок:
- Площадь: 1,77 сотки;
- Назначение участка - СНТ;
- Территория огорожена со всех сторон забором;
- Подъезд: осуществляется по грунтовой дороге 150м. Асфальтированная дорога всего в 150м от объекта недвижимости.
Участок ровный, прямоугольной формы, с минимальным уклоном, размерами 7м*24м. Парковочные места для нескольких автомобилей перед участком, удобный заезд, автоматические ворота с заездом в гараж.
Много свободной территории для зонирования и ваших идей. Есть место для мангальной зоны, установки бассейна и т.д.
Преимущества:
- Отличная альтернатива 2-х комнатной квартире, с отличной квадратурой и своим отдельным участком!
- Хорошее расположение, отличная транспортная доступность, хорошие подъездные пути;
- Полностью укомплектованный объект, с ремонтном и мебелью, состояние "заезжай и живи";

- Свой капитальный гараж, возможность в любой момент поставить автомобиль в крытое место;
- Возможность купить объект в обычную ипотеку!
Инфраструктура:
Отличная транспортная доступность во все районы города. Рядом в две стороны расположены остановки общественного транспорта - "Рабочий поселок" и "Маяк", всего 400м. До транспортной развязки 5км и Гагаринского района всего 15 минут.
ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!
Про документы: один взрослый собственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека. Ограничения и обременения отсутствуют. Полная сумма в ДКП.
Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение!
Про показы: оперативно по предварительной договоренности.
Звоните, чтобы назначить просмотр!