2-к квартира, 78,9 м², 5/9 эт.

Описание Объект №14289

🏡 Пространство, где рождается настоящее счастье!

Дом — это место, где утро начинается с чашки кофе в тишине, днём можно спокойно поработать в отдельной комнате, а вечером — собраться всей семьёй на просторной кухне. Такая жизнь возможна, если пространство создано с вниманием к деталям и с пониманием, что для человека по-настоящему важно. Квартира площадью 78,90 кв. м — как раз такой вариант: здесь хватит места для всех ваших привычек, увлечений и семейных ритуалов.

🔑 О квартире:

• Общая площадь — 78,90 кв. м: пространство, где хватает места для всех привычек, увлечений и семейных традиций.
• Жилая зона — 30,60 кв. м, разделена на две комнаты: 15,9 кв. м и 14,7 кв. м. Одна станет уютной спальней, вторая — детской, кабинетом или комнатой для гостей: планируйте жизнь под себя, не жертвуя комфортом.
• Кухня — 30,58 кв. м: это не просто зона готовки, а полноценное пространство для жизни — здесь удобно устраивать семейные ужины, принимать друзей и создавать свои маленькие ритуалы.
• Лоджия — 3,15 кв. м: застеклённая, подойдёт для утреннего кофе, зимнего сада или как практичное место для хранения.
• Раздельный санузел: 2,1 кв. м и 4,37 кв. м — удобство и приватность для всей семьи, никаких утренних очередей.
• Потолки — 2,7 м: добавляют объёма, делают комнаты светлее и дают свободу для дизайнерских решений.
• Предчистовая отделка: никаких грязных работ — только финальные штрихи, которые вы выберете сами. Это шанс создать интерьер, который будет отражать ваш характер и стиль.

🏙️ О районе и инфраструктуре:

• Масштабная застройка на 70+ гектарах: полноценный городской район, где всё устроено так, чтобы вы тратили время на важное, а не на рутину.
• Инфраструктура «всё рядом»: 3 современных детских сада, крупнейшая в городе школа на 1650 мест, поликлиника, физкультурно‑оздоровительный комплекс — базовые удобства уже встроены в район.
• Пространства для эмоций и отдыха: пешеходный бульвар, городская площадь, зелёный сквер, велодорожки и зоны для прогулок. 35 % территории — озеленение, и проект отмечен на Всероссийской «зелёной» конференции как пример устойчивого градостроительства.
• Комфорт в деталях: приватные дворы без машин, ландшафтное озеленение с автополивом, современные детские площадки, кладовые, безбарьерная среда и собственная котельная — всё продумано для спокойной и надёжной жизни.
• Выразительная архитектура: вентилируемые керамогранитные фасады, архитектурная подсветка, стильные холлы — район, который радует взгляд и создаёт ощущение уюта с первых минут.

📍 О локации:

• Район 7‑го километра Балаклавского шоссе — перспективная точка на карте Севастополя, где формируется современная городская среда.
• Удобная транспортная доступность: до набережной Балаклавы — 10 минут на машине, до центра города и Нового Херсонеса — 20 минут, до ж/д и автовокзалов — 15 минут, а до ТЦ «Sea Mall» можно доехать всего за 5 минут.
• Повседневные сервисы в шаговой доступности: аптеки, магазины, кафе — рядом, а в перспективе появится собственный торговый центр и коммерческие помещения.
• Зелёные зоны и прогулочные маршруты: возможность дышать свежим воздухом и наслаждаться природой, не покидая района.

✨ Преимущества предложения:

• Две отдельные комнаты и огромная кухня: формат, который подходит для большой семьи, удалённой работы, приёма гостей и любых жизненных сценариев.
• Предчистовая отделка — экономия времени и свобода выбора: вы сами определяете, каким будет ваш дом, без лишних хлопот с черновой отделкой.
• Развитая инфраструктура внутри района: школа, сады, поликлиника, спорткомплекс — всё в одном месте, чтобы жизнь была удобной и предсказуемой.
• Перспективная локация: Севастополь остаётся востребованным городом, а проекты комплексного развития территорий традиционно показывают стабильный рост стоимости.
• Экологичность и качество среды: высокий процент озеленения и современные инженерные решения — это вклад в ваше здоровье и комфорт.

Сдача дома в 2028 году, объект подходит под все виды ипотек: семейная, it ипотека, военная ипотека и т.д.

📲 Напишите в сообщения на Авито или позвоните — расскажу всё, что важно и помогу выбрать лучший вариант. Так же помогаем в ободрении ипотеки бесплатно.