С/х использование, 11,3 сот.

Описание Объект №9626

Предлагаем к продаже шикарный участок площадью 11,3 сотки, расположенный в живописном районе Учкуевки. Отличная перспектива для тех, кто ищет тихое место с великолепным видом и развитой инфраструктурой.
Характеристики участка:
- Назначение: для ведения товарного с/х производства (на данный момент);
- Размер: 11,3 сотки;
- Ровный, с минимальным уклоном, прямоугольной формы, размерами 19 на 60 м;
- Свет: 15 кВт по границе участка;
- Газ: в ближайшей перспективе после перевода земель в ИЖС;
- Вода: необходимо бурить скважину;
- Кадастровый номер: 91:04:011001:2248.
Участок по новому Генплану г. Севастополя находится в зоне Населенных пунктов, и находится в процессе перевода в ИЖС.
Инфраструктура и преимущества:
- Участок с видом на море, всего в 10 минутах ходьбы от одного из лучших песчаных пляжей г. Севастополя;
- В шаговой доступности парк Учкуевка - место для прогулок и отдыха, активного отдыха детей и взрослых;
- Площадь участка позволяет разделить его на два с отдельными подъездами, доступ возможен с нескольких сторон;
- Большая перспектива участка после перевода земель в категорию ИЖС. После этого цена значительно вырастет;
- Развивающийся район с активными застройками и постоянными жителями;
- В пешей доступности (100 м): остановка общественного транспорта (маршруты 11, 26с, 32, 36, 38, 42, 45, 51, 51а, 52, 52а; большое количество междугородних автобусов, рейсы на Евпаторию, Саки, Бахчисарай, Раздольное, Армянск);
- Прекрасная транспортная доступность: в радиусе 2 км - банки, школа №27, 40 и 31, детские сады, магазины, поликлиники и МФЦ.

Отличный вариант для тех, кто ищет перспективное место под строительство уютного дома или инвестицию в недвижимость.

Про документы: один взрослый собственник. Ограничения и обременения отсутствуют. Документы РФ.

Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку.

Про показы: оперативно по предварительной договоренности.

Звоните, чтобы назначить просмотр!